YEREL YÖNETİMLERDE CBS UYGULAMALARI - Deneme Sınavı - 5

KBS’nin birinci temel ögesi; belediye sınırları içinde yaşayan kentlilerin nüfus, mülkiyet, uğraş ve vergi bilgilerinin toplandığı kentli kütüğüdür. İkinci temel öge ise; kentin topoğrafik özelliklerini yansıtan hâlihazır haritalar, mülkiyet durumunu yansıtan kadastro haritaları ve şehir planlamasını temsil eden imar planları ile kentin altyapı bilgilerinin bilgisayar ortamında yer aldığı grafik kütüktür.

Netigma, Netcad tarafından tasarlanmış ve geliştirilmiş, geliştirme ve bakım süreçlerini hızlandıran kodlama bilgisi gerektirmeden yazılım geliştirmeyi sağlayan web tabanlı bir yazılım platformudur. Yazılım projelerinin tasarım, geliştirme, bakım ve destek süreçlerinin büyük ölçüde alan uzmanları tarafından yürütülmesi ile kaynakların etkin ve verimli bir şekilde kullanılmasını, projenin müşteri gereksinimlerine en yakın düzeyde, düşük maliyetli ve yüksek kalite düzeyinde tamamlanmasını sağlar.

NETGIS Server, Netcad coğrafi veri sunucusudur. NETGIS Server OGC belgeli olup OGC WMS, OGC WFS, OGC WFC, OGC WMTS ve dinamik KML (Google Earth) standartlarında veri sunar. Disconnected editing ve versiyonlama desteği vardır. Çözümler veritabanı bağımsızdır. NETGIS Server ile web bazlı bir harita sunum ve sorgulama sitesi oluşturulabilir. NETGIS Server, NETIGMA ile birlikte de çalışır. İkisi birlikte komple bir uygulama geliştirme platformu oluştururlar. Bu uygulamalar çoğunlukla yazılımcı desteği olmadan geliştirilebilir.

NETGIS Server, NETIGMA ile birlikte de çalışır. İkisi birlikte komple bir uygulama geliştirme platformu oluştururlar. Bu uygulamalar çoğunlukla yazılımcı desteği olmadan geliştirilebilir.

Kategoriler; haritanın oluştuğu tüm veri katmanlarının görüntülenip yönetildiği, görünürlüklerinin ayarlanabildiği bölümdür. Harita üzerinde bir bölgeye yaklaşıldığında haritada görüntülenen veri katmanları detaylanmaya başlar ve sol tarafta kategori sayısı artar.

Kategorik arama; bölümünde mahalle, sokak, kapı seçimi ile harita üzerinde adres verisi görüntülenmektedir. Herhangi bir seçim yapıldıktan sonra Git seçeneği ile harita üzerinde bilgi balonu ve sol bölümde ilgili açıklama bilgisi görüntülenmektedir.

Kent Rehberi; bölümünde kentteki önemli mekânların üst kategorilerine erişilmektedir. Havayolu Taşımacılığı, Bankacılık/Finans, Fuar, Sergi ve Konferans Merkezi, Okullar vb. ana ketagoriler için kısayollar bulunmaktadır.

Düzenleme Sahası: Sınırı tespit edilerek düzenlenmesine karar verilen sahadır.

CAD yapısındaki kadastro parsel verilerinin veritabanı ile ilişkilendirilmesi için Netmap/Parsel seçeneği kullanılır. Parsel seçeneği Yeni ve İlişkilendir olmak üzere iki farkı
yapıda kullanılmaktadır.

Bir kısmı düzenleme sahasında kalan kadastro parselleri için Kadastro Ayırma Çapı
düzenlenir. Çap üzerinde, parselin tapu senet yüz ölçümü ile düzenleme sahasına giren
ve girmeyen kısımlarının yüz ölçümü gösterilir. Düzenleme sınırı içinde kalan kısım için
parsel numarası verilmeyip imar planı numarası belirtilmekle yetinilir. Düzenleme sınırı
dışında kalan kısım veya kısımlara, o kadastro adasının son parsel numarasını izleyen numaralar verilir. Parselin sınır dışında kalan parçaları birden fazla ise her bir parça için ayrı
bir ayırma çapına gerek olmayıp bütün parçalar aynı ayırma çapında gösterilir

Kadastro ve imar verilerinin dağıtım editörüne aktarımında dağıtımda dikkate alınacak imar adaları, ADA_IMAR tabakasında bulunmalıdır.

İfraz işleminde kullanılacak yöntem (paralel), ayrılan alan yönü (sol) ve ayrılacak ada
(134) seçimi Parsel Ayır diyaloğundan yapılmaktadır.

Ortak Katılım Alanı (OKA): Kamuya ayrılan parseller ortak katılım alanlarıdır. Bu alanlar kreş, hastane, belediye hizmet alanı, resmî tesislerdir.

Projeye veri aktarımı sonrası imar parsellerine malik bilgilerinin kazandırıldığı Obje
Özellikleri seçeneği kullanılarak öğrenilebilir.

Dengeleme: Adalar ile parseller arasında oluşan alan farklarının bulunarak parselere dağıtıldığı ya da yola verildiği işlemdir. Genellikle tapu alanı (kadastroda kayıtlı) ile hesap alanı (koordinatlardan hesaplanan) arasında oluşan farklar bu şekilde düzeltilir. Birleştirme, Ayırma, Yola Terk, Yoldan İhdas gibi işlemlerin sonunda dengeleme işlemi yaptırılabilir. Dengeleme işlemi sonucunda parsellerin tapu alanları bulunur.

İfraz işlemine giren parselin işlem sonrası PASIF_PARSEL tabakasına, yeni oluşan
parseller ise PARSEL tabakasına kaydedilmektedir.

Yola Terk:
İmar planlarının uygulanışı sırasında taşınmaz mal maliklerince bedelli veya bedelsiz olarak imar planına uygun biçimde taşınmazın tamamının veya bir kısmının kamu yararına (yola, yeşil alana, parka) terk edilmesi işlemidir. İmar planlarına göre bu gibi umumi hizmetlere ayrılan yerlere rastlayan gayrimenkullerin bu kısımlarının ifrazına veya tevhidine
izin verilmez.

KBS’nin birinci temel ögesi; belediye sınırları içinde yaşayan kentlilerin nüfus, mülkiyet, uğraş ve vergi bilgilerinin toplandığı kentli kütüğüdür. İkinci temel öge ise; kentin topoğrafik özelliklerini yansıtan hâlihazır haritalar, mülkiyet durumunu yansıtan kadastro haritaları ve şehir planlamasını temsil eden imar planları ile kentin altyapı bilgilerinin bilgisayar ortamında yer aldığı grafik kütüktür.

KBS’nin birinci temel ögesi; belediye sınırları içinde yaşayan kentlilerin nüfus, mülkiyet, uğraş ve vergi bilgilerinin toplandığı kentli kütüğüdür. İkinci temel öge ise; kentin topoğrafik özelliklerini yansıtan hâlihazır haritalar, mülkiyet durumunu yansıtan kadastro haritaları ve şehir planlamasını temsil eden imar planları ile kentin altyapı bilgilerinin bilgisayar ortamında yer aldığı grafik kütüktür.

KBS’nin birinci temel ögesi; belediye sınırları içinde yaşayan kentlilerin nüfus, mülkiyet, uğraş ve vergi bilgilerinin toplandığı kentli kütüğüdür. İkinci temel öge ise; kentin topoğrafik özelliklerini yansıtan hâlihazır haritalar, mülkiyet durumunu yansıtan kadastro haritaları ve şehir planlamasını temsil eden imar planları ile kentin altyapı bilgilerinin bilgisayar ortamında yer aldığı grafik kütüktür.