YEREL YÖNETİMLERDE CBS UYGULAMALARI - Deneme Sınavı - 17

Konumsal Bilgilerden Konumsal Olmayan Bilgilerin Sorgulanması; Koordinat değerlerine sahip mekânsal veriler üzerinden, konuma bağlı olmayan sözel bilgilere ulaşmak için  kullanılan sorgulama türüdür. Bu sorgulama işlemi proje ekranından grafik verinin seçilmesi ile sahip olduğu özellik ve öznitelik bilgilerine ulaşılmaktadır. Doğru cevap E'dir.

Formasyon, bir veya birkaç tip litolojiden oluşan ve yapısındaki belirgin litoloji özelliğinden dolayı komşu birimlerden ayırt edilebilen kaya birimidir

İmar durumu ya da imar çapı, inşaat ruhsatı almadan önce hazırlanacak mimari projeye altlık olmak üzere parselin imar mevzuatına göre yapılaşma hakkını gösteren resmî bir belge olup, bireysel işlem niteliğindedir. İmar Çapı; düzenleme yapılmış veya yapılmamış alanlarda oluşmuş veya oluşmamış imar parselinin imar planlarını yansıtan tevhid, ifraz, yola terk, yoldan ihdas gibi imar parseli oluşma koşullarını yazı ve kroki ile gösteren ön imar durumudur.

İmar çapı, durumu, çap aplikasyon krokisi, kot kesit tutanağı, istikamet krokisi gibi belgelerin hazırlanması için Netçap modülü kullanılmaktadır. Bu modül sayesinde imar planları üzerinde ada ve parsel numarasından faydalanılarak, ilgili parsele ait imar ve kadastral durum hazır şablonlarda (çap çizelgesi) kolaylıkla hazırlanabilir.

Veritabanı Yönetimi diyaloğunda tablolar arası ilişkinin tanımlanması gerekmektedir. Çap işleminde ana tablo olarak kullanılacak olan GEOPARSEL tablosu ile GEOBINA ve KAYIT_TUTANAK tabloları arasında ilişki tanımı yapılır.

İmar çapı hazırlama işleminde kullanılacak ana tablo (GEOPARSEL) ve parsel bilgilerine ulaşım için gerekli kolon tanımlamalarının yapılması için, Netçap/Başlarken seçeneği kullanılır.

Ölçek; çapı hazırlanacak parselin ölçeği girilmelidir. Çizim her zaman 1/1 ölçekte hazırlanır ve ölçek değeri büyültme oranı olarak dikkate alınır. Örneğin; 1/2000 ölçek verilmesi durumunda çap şablonu iki kat büyütülür. Bu nedenle şablonlar 1/1000 ölçek varsayılarak hazırlanmalıdır.

Çap ve kroki çizelgelerinin oluşturulması; İmar durum, imar çapı, aplikasyon krokisi vb. hazırlanmasında kullanılan çizelgelerin, belge hazırlama işlemine geçmeden önce hazırlanması gerekmektedir. Bu bölümde bu tür çizelgelerin hazırlama aşamalarından bahsedilecektir. Uygulama Menüsü/Yeni seçeneği ile yeni bir proje sayfası açılır. Hazırlanacak çizelgenin sınırının kaydedileceği tabaka (CERCEVE) oluşturulur ve Giriş/Kutu seçeneği kullanılarak A4 boyutunda çerçeve çizilir.

İmar Durumu, bir imar parselinde inşa edilecek yapı veya yapıların imar yasası, imar planı, imar planı ilke kararları ve İmar Yönetmeliği ile öngörülen, proje yapım koşullarını yazı ve kroki ile belirten ilgili belediyelerce tanzim edilen yapı ruhsatına esas belgedir.

Netçap modülü ile imar çapı hazırlayabilmek için imar ada ve parsel verilerinin veri tabanında bulunması gerekmektedir. Kullanılacak veri tabanı içerisinde mutlak bulunması gereken tablolar, Parsel, bina ve tutanaktır.

Çekmeler oluştur seçeneği oluşturulur.

İmar çapı hazırlanacak parsel bilgisi belirlendikten sonra, parametreler diyaloğunda hazırlanacak çap belgesi için birtakım tanımlamalar (çizelge tipi, çizelge, ölçek, ölçek aralığı vb.) gerçekleştirilir   Çizelge tipi ve çizelge Başlarken seçeneğinde tanımlanan çizelgedir.

Plan üzerinde konut fonksiyon alanı olarak belirlenen bölgelere nüfus yoğunlukları Planet/Semboller/Yoğunluk seçeneği kullanılarak akıllı nesne yapısında (k/ha) yazdırılır.

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği (2014)’ne belirtilen usül ve esaslara göre tasarlanmış hattipleri Semboloji; kentsel fonksiyon alanlarının oluşturulmasında kullanılacak sayısallaştırma menüleri Sayısallaştır; fonksiyon alanlarının belirtilmesinde kullanılan semboller Sembol kütüphanesinde bulunmaktadır.

Düzenleme ortaklık payı doğrudan %40 oranı uygulanamayacağı gibi düzenleme ortaklık payı olarak kesilen alanlar, genel hizmetlerden ve bu hizmetlerler ilgili yapılardan başka amaçlarla kullanılamaz.

Parsel sekmesinde; parsel, uygulama, mevkii ve taşınmaz bilgileri, Malik sekmesinde; malik kişisel bilgileri, hisse ve ek bilgileri ve Beyan sekmesinde ise şerh ve beyan bilgi girişlerinin yapılacağı satırlar bulunmaktadır.

Depremsellik analizi için uygulama sahası ve yakın civarında bulunan aktif fay hatlarının bulunduğu FAY_AKOLUK.NCZ dosyası Uygulama Menüsü/Ekle/Dosya Ekle ile Netcad ortamına eklenir. Çalışma sahası içerisinde bulunan fay hatları kullanılarak ‘Çoklu Tampon Analizi’ gerçekleştirilmiştir. Aktif faylara 0-3000 metre yakınlıkta olan alanlar depremsellik açısından riskli, 3000 m’ den daha uzakta kalan alanlar ise depremsellik açısından en az duyarlı alanlar olarak değerlendirilmiştir. Doğru cevap C'dir.

İmar Çapı; düzenleme yapılmış veya yapılmamış alanlarda oluşmuş veya oluşmamış imar parselinin imar planlarını yansıtan tevhid, ifraz, yola terk, yoldan ihdas gibi imar parseli oluşma koşullarını yazı ve kroki ile gösteren ön imar durumudur.

İmar Çapı; düzenleme yapılmış veya yapılmamış alanlarda oluşmuş veya oluşmamış imar parselinin imar planlarını yansıtan tevhid, ifraz, yola terk, yoldan ihdas gibi imar parseli oluşma koşullarını yazı ve kroki ile gösteren ön imar durumudur.

İmar Durumu; bir imar parselinde inşa edilecek yapı veya yapıların imar yasası, imar planı, imar planı ilke kararları ve İmar Yönetmeliği ile öngörülen, proje yapım koşullarını yazı ve kroki ile belirten ilgili belediyelerce tanzim edilen yapı ruhsatına esas belgedir.