YEREL YÖNETİMLERDE CBS UYGULAMALARI - Deneme Sınavı - 6

Mekânsal planlar kapsadıkları alan ve amaçları açısından Mekânsal Strateji Planları,
Çevre Düzeni Planları ve İmar Planları olarak hazırlanır. Buna göre planlama kademeleri, üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla ‘Mekânsal Strateji Planı’, ‘Çevre Düzeni Planı’, ‘Nazım İmar Planı’ ve ‘Uygulama İmar Planı’ndan oluşur

Geçerlilik tarihleri tanımlanan uygulama imar planları üzerinden değişimin izlenebilmesi için Zaman Gezgini özellikleri kullanılır. Zaman Gezgin’inde plana ait zaman damgası seçilerek plan ekranda önizlenir.

Mekânsal Strateji Planı

1/250.000, 1/500.000 veya daha üst ölçek haritalar üzerinde şematik ve grafik dil kullanılarak hazırlanan, ülke bütününde ve gerekli görülen bölgelerde yapılabilen, sektörel ve tematik paftalar ve raporu ile bütün olan planları ifade eder.

Planet/Yeni Plan seçeneği ile açılan diyalogda yönetmeliğe uygun farklı ölçeklerde
hazırlanmış plan şablonları bulunmaktadır. Plan şablonları içerisinden NAZIM İMAR
PLANI şablonu seçilir ve standart proje yapısının (tabaka, hat tipi, tarama, sembol) yüklenmesi sağlanır.

Nüfus projeksiyonu; toplam nüfusun/doğum, ölüm ve göç hareketlerinin ilerideki eğilimleri ile ilgili belli varsayımlara dayanarak nüfusun gelecek zamanda gelişmesi hakkında sayısal tahminlerin yapılmasıdır.

Aritmetik Yöntem: Nüfusun gözlemlenen dönemdeki ortalama artışla her gelecek dönem için aynı sayıda arttığı ya da azaldığı varsayılır. Bu yöntemde nüfus her gelecek yıl için gözlenen dönemdeki ortalama yıllık artış ya da azalışa aynı sayıda artar ya
da azalır.

Kamu Hizmetleri Katılım Payı (KOP); 3194sayılı İmar Yasası’nın 18. maddesi gereğince kesilen DOP’larla oluşturulan tesislerdışında; uygulama sahasında, kamu hizmeti gören kreş, hastane, belediye hizmet veya diğer resmî tesis alanı gibi tesislere de ihtiyaç bulunmaktadır. İşte bu tesisler için ayrılan parseller de düzenlemeye giren parsellerin alanları oranında pay verilmek suretiyle hisselendirilmek suretiyle oluşturulur. Kısaca kamu hizmetleri katılım payı (KOP)olarakkesilen oranın düzenleme ortaklıkpayı ile bir ilgisi bulunmamaktadır.

Eski mevzuatlara uygun hazırlanmış imar planlarının, yeni mevzuata uygun yapıya dönüştürülmesi için Planet/Plan/Plan Dönüştür seçeneği kullanılır.

Mekânsal planlar üzerinde yapılan değişikliklerin zamana bağlı olarak izlenmesi için
Zaman Gezgini modülü kullanılmaktadır.

3194 sayılı İmar Kanunu ve 644 sayılı KHK uyarınca getirilen mekânsal strateji planı,
bütünleşik kıyı alanı planı, kentsel tasarım projesi kavramlarına açıklık getirmekte ve plan yapım kurallarını tanımlamaktadır.

Kentsel Dönüşüm, kentlerin risk havuzu hâline gelmiş sosyoekonomik çöküntü bölgelerinde güvenli, sağlıklı ve düzenli yerleşim alanları oluşturmak, kentsel yaşam kalitesini yükseltmek amacıyla yapılan planlama ve uygulama faaliyetlerine verilen genel addır.

6306 sayılı Kanun uyarınca yapılacak olan uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak
kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresinin veya İdarenin (Belediyeler ya da İl Özel İdareleri) talebine bağlı olarak veya resen, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanları rezerv yapı alanı olarak ifade edilir.

Heyelan duyarlılığı haritası; ‘Topografik Nemlilik’, ‘Yamaç Eğimi’, ‘Yamaç Yönelimi’, ‘Topografik Yükseklik’ analizleri ile “Litoloji” girdi olarak kullanılarak ortaya
çıkartılmıştır.

Belediyelerin yaptığı teknik hizmetlerin proje planlaması, tasarımı, uygulaması ve işletmesi, imar planı ve projelerin gerçekleşmesi amacıyla kurumlara (belediye, iller bankası…) yaptırılan büyük ölçekli haritalar Hâlihazır Harita olarak adlandırılır.

Ülkemizde var olan ve deprem potansiyeli taşıyan aktif fayların haritalanması ve bunların depremsellik açısından özelliklerinin tanımlanması MTA Genel Müdürlüğü tarafından yapılmıştır.

Tampon analizi; spatial objeler (nokta, çizgi, alan) etrafında belirli genişliğe sahip etki alanı oluşturmak için kullanılmaktadır.

Totalsation cihazı ile kutupsal değerler kullanılarak toplanan koordinat ve kot değerleri Netcad ortamında hesaplatılabilmektedir. Hesaplamanın yapılabilmesi için yatay açı, düşey açı, reflektör ve alet yüksekliği bilgilerine ihityaç uyulmaktadır.

CORS cihazları kullanılarak toplanan arazi ölçümlerine ait veriler Netcad ekranına GPS aracı altında bulunan farklı dosya okuma özellikleri kullanılarak aktarılabilmektedir.

Heyelan duyarlılık analizi girdileri ve girdi ağırlıkları