SOSYAL SORUNLAR - Deneme Sınavı - 4

C şıkkı TOKİ’nin ürettiği sosyal konutlardan yararlanabilmeleri için aranan şartlardan biri değildir. Başvuru yapacakların azami aylık gelirinin sınırı aşmaması gerekir.

A şıkkı Hollanda’daki Konut Kanunu’na göre sosyal konut kooperatiflerinin, sorumlu olduğu 6 faaliyetten biri değildir. Sosyal konut kooperatifleri herkese göre konut üretmez sadece kanunlarla kriterleri belirlenen hedef kitleye konut üretmekle sorumludur.

Barınma sorununun çözümü için devlete önemli görevlerin verildiği ilk T.C. Anayasası 1961 Anayasasıdır.

Sosyal konut alanında ilk yasal düzenleme Belçika tarafında yapışmıştır.

İlk büyük sosyal konut uygulaması İngiltere ‘de gerçekleştirilmiştir.

Teknolojik gelişmeler barınma sorununun nedenlerinden biri değildir.

Toplu Konut İdaresi 1990’da kurulmuştur.

Yap-satçılık faaliyetlerinin desteklenmesi tedbirini almamıştır.

Devletin konut piyasasında aktif rol oynamaya başlaması “Marshall Yardımları” sonrası kentlerdeki barınma sorunu ve gecekondulaşmaya sebep olmamıştır.

“Jansen Planı” Ankara’da uygulanmıştır.

Toplu Konut İdaresi sosyal konut kapsamında yukarıdakilerden hepsini üretmektedir.

Sosyal konut politikalarının temelini oluşturan Konut Kanunu İngiltere’ de yürürlüğe girmiştir.

Sosyal konut alanında ilk yasal düzenleme 1889 yılında Belçika’da yapılmıştır.

Ankara, Cumhuriyet tarihinde gelişmesi bir plana bağlı olma özelliği taşıyan ilk kenttir.

2985 sayılı Toplu Konut Yasası ile konut kredisi veren kurum ve kuruluşları bünyesine alan ve genel bütçeden bağımsız olan Toplu Konut Fonu 1980 sonrasında kurulmuştur.

1958 yılında İmar ve İskan Bakanlığı kurulmuş, 1961 Anayasası’nda da kabul edilmiştir.

Hollanda, Avusturya ve İngiltere Avrupa’da toplam konut stoku içerisinde en fazla sosyal konuta sahip ülkelerdir.

Kiralık sosyal konutlarda işçi sınıfına öncelik tanımak, Avusturya’daki belediyeler tarafından sunulan kiralık sosyal konutlardır.

İngiltere’de yerel otoriteler, belli bir bölgede iki yıldan az yaşayanlar, yerel yönetim tarafından kabul edilemez davranışlardan dolayı suçlu olduğuna inanılanlar, önceki kiracılık şartlarını ihlal edenler ve göç kontrollerine tabi tutulanlar ise kiralık sosyal konut başvurularında yerel otoritelerce değerlendirme dışında tutulur.

A ve D seçenekleri Hollanda, C seçeneği Avusturya, E seçeneği İngiltere’nin yaptıkları uygulamalardandır. TOKİ’nin ürettiği üç tip sosyal konut uygulamasından bahsedilebilir; Birinci uygulama düşük kiralı lojmanlar aracılığı ile memur ve işçilerin konut gereksinimlerinin karşılanmasıdır. İkinci uygulama TOKİ’nin tek basına yürüttüğü, uzun vadeli ve yıllık memur zammına endeksli ödeme koşulları olan “mortgage” benzeri bir modelle ürettiği sosyal konutlardır. Bu model diğer gelişmekte olan ülkelerde de yaygın olarak uygulanmaktadır. Üçüncü uygulama ise TOKİ-Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü (SYGM) işbirliği ile toplumun en yoksul ve konut sahibi olmayan kesimine yönelik olarak üretilen yoksul konutlarıdır.