PROJE ANALİZİ VE DEĞERLENDİRME

Karlılık İndeksi (PI) Yöntemine göre PI (karlılık indeksinin) birden küçük çıkması (PI<1) projenin reddedilmesine neden olur. Diğer seçeneklerdeki bulgular projenin lehine olan sonuçlardır. Doğru cevap C’dir.

Yatırım projelerinin değerlendirilmesinde ve alternatifler arasında seçim yapılmasında firmalar çeşitli yöntemler kullanmaktadırlar. Bu yöntemler nakit akımlarının değerlendirilmesine ilişkin yöntemlerdir. Yöntemlerin başlıcaları şunlardır:
1. Geri ödeme süresi (Payback period)
2. Net bugünkü değer (NPV - Net Present Value)
3. Kârlılık indeksi (PI – Profitability Index)
4. İç Getiri oranı (IRR - Internal Rate of Return)

Kişi İşletmeleri: Bu kuruluş şeklinde, işe veya projeye başlangıç aşamasında girişimci üretim, pazarlama, personel ve finansman gibi hemen hemen bütün konularda bizzat sorumluluk almaktadır. Yeni projelerin veya işlerin çok büyük bölümü başlangıç aşamasında genellikle tek kişi işletmeleri şeklindedir. Bu kuruluş şekli, hesap verilebilirlik ve denetim konularında kurucularına formalitelerden kısmen uzak
olma avantajı sağlamaktadır.

Firmaya bağlı olarak yatırım projeleri beş farklı nedene dayandırılabilir ve analiz amacıyla projeler aşağıdaki beş guruptan birine dâhil edilebilir:
1. Yeni ürünler veya mevcut ürünlerde genişlemeye gidilmesi
2. Bina veya donanımların yenilenmesi
3. Araştırma ve geliştirme
4. Keşif ve araştırma
5. Diğer

Fizibilite çalışması bu nedenlerden biri değil, uygulama aşamasındaki çalışmalardan biridir.

Proje ya da iş girişiminde çalışacak kişilerin belirlenmesi, bunlar arasındaki hiyerarşik yapı, kurumsal organizasyon yapısı, çalışanlar arası iletişim kanalları, yetki ve sorumlulukların dağılımı, iş bölümü ve bunlara benzer konularda varsayımların ve tespitlerin yapılarak fizibilite çalışmasına dâhil edildiği aşamadır. Bu aşamada dikkat edilmesi gereken en önemli noktalar ise şunlardır:
• Ortak girişim yapılabilecek kişi veya kurumların olup olmadığı
• Yeterli bilgi ve beceriye sahip uzman kadronun oluşturulup oluşturulamayacağı
• Örgütsel yapılanmanın ve örgütsel ağın ne şekilde oluşturulacağı

Kârlılık indeksi ya da literatürdeki diğer adıyla fayda/maliyet oranı (cost/benefit ratio) gelecekte elde edilecek serbest (dağıtılabilir) nakit akımlarının bugünkü değerlerinin ilk yatırım tutarına oranıdır.