PROJE ANALİZİ VE DEĞERLENDİRME - Deneme Sınavı - 19

Maliyet, belirli bir amaca ulaşmak için katlanılan fedekarlıkların parasal ifadesidir. Mamul, mal ve hizmet üretmek ya da satış değeri olan bir şeye sahip olabilmek için katlanılan ölçülebilir fedakarlıkların (varlık ve hizmet tüketimlerinin) parasal karşılığıdır.

Maliyet analizi, bir mal veya hizmetin üretim maliyetini, onu oluşturan unsurlara ayırarak her birimin ayrıntılı biçimde incelenmesidir. Bu amaçla çoğu kez istatistiki yöntemler kullanılır. Böylece maliyeti etkileyen faktörlerin niteliği, karşılıklı ilişkiler, zamanla gösterdikleri değişmeler incelenir ve maliyeti düşürmek ya da maliyet artışlarını tespit etmek ve denetlemek için alınması gereken önlemler araştırılır.

Maliyet analizi, tahminlerin değerlendirilmesini, maliyet analizi için bir veri tabanı oluşturulmasını, proje maliyetlerinin değerlendirilmesini ve karar vericilerin kullanımı için tahminler yapılmasını kapsar.

Maliyet analizinin temel kavramları şöylece sıralanabilir:

Kaynak planlaması:

Proje kapsamının belirlenmesi,

İş dağılım ağacı,

İş planları hazırlanması.

Maliyet tahmini:

Faaliyet için kaynak tahmini,

Proje maliyeti bütçeleme,

Maliyet temelinin oluşturulması.

Maliyet kontrolü:

Performans raporları,

Projede maliyet izleme ve kontrolü.

İndirgeme oranı, gelecekte oluşacak yarar ve maliyetlerin bugünkü değerinin hesaplanmasında kullanılan orandır.

Proje maliyeti, bir yatırım projesi için önceden ve olanaklı olduğu kadar gerçekçi bir yaklaşımla hesaplanması gereken yapılacak toplam sabit yatırım (maddi ve maddi olmayan duran varlık) tutarıdır. Yanlış hesaplanan bir toplam yatırım tutarı daha doğrusu proje maliyeti ile yatırıma başlanırsa daha sonraki yıllarda yatırım tutarının artması projenin karlılığını ortadan kaldırabilir. Bu nedenle proje yöneticisinin proje hazırlık aşamasından başlayarak her aşamada o aşamanın gerektirdiği gerçekçi bir yaklaşımla proje maliyetini saptaması ve değerlendirmesi gerekir.

Proje maliyeti, büyük bir oranda işlem giderlerinden oluşur

Sınırlı kaynakların en uygun kullanımını sağlamaya yönelik çalışmalar olarak ifade edilen yapılabilirlik çalışması üç aşamalı bir analizdir. Bunlar “pazar analizi”, “teknik analiz” ve “finansal analiz”dir.

Belirlenen projelerin ön elemeden geçirilmesi gerekir. Bu amaçla projelerle ilgili olarak bazı sorulara yanıt verilmeli ve bunların yanıtlarının olumlu olması durumunda çalışmalara başlanmalıdır.

Yatırım projesine ilişkin nakit giriş ve çıkışlarından hareketle yatırım için gerekli olan finansal kaynak gereksinimini, bu kaynakların nereden ve nasıl sağlanacağını belirleyerek proje önerisinin ekonomik açıdan arzu edilebilirlik derecesini ve potansiyel bir işletme olarak faaliyetlerini sürdürüp sürdüremeyeceğini belirlemeye yönelik çalışmalara finansal analiz adı verilir

Geri ödeme süresi ekonomik değerlendirme amacıyla kullanılan bir  yöntemdir.

Geri ödeme dönemi yöntemi yatırımdan sağlanan nakit girişlerinin yatırım tutarını kaç yıl içerisinde karşılayabileceğine yönelik bir değerlendirme yapılan yöntemdir.

Yatırımın toplam kârlılığını gösterememesi: Bu yöntemde yatırım projelerinin analizinde kârlılık dikkate alınmamaktadır. Yöntem, nakit girişleri ile nakit çıkışları arasında yapılan karşılaştırma boyutunda kalmaktadır. Bu yöntem, geri ödeme döneminden sonraki zaman dilimlerindeki nakit hareketlerini dikkate almamaktadır.

İç kârlılık oranının hesaplanmasında  kullanılmaktadır.

Uygulamada da en çok tercih edilen yöntemler arasında net bugünkü değer yöntemi ve iç kârlılık oranı yöntemi yer almaktadır.

Kârlılık endeksi yönteminde, yatırımdan beklenen nakit girişlerinin gelecek değerleri toplamı, yatırım maliyetine bölünerek yatırıma ilişkin kârlılık oranı hesaplanmaktadır.

Paranın zaman değerini dikkate almak ve gerçekçi faiz oranları kullanılmak Net Bugünkü Değerin avantajlarıdır.