Aof Panel

Soru 1

Rehin hakkına ilişkin olarak; borç henüz muaccel hale gelmeden önce, rehin konusu taşınırın mülkiyetinin rehinli alacaklıya geçeceği hakkında yapılan anlaşmaların geçersiz olacağını öngören ilke aşağıdakilerden hangisidir?

Soru 2

Geri alım hakları en çok ne kadarlık süreyle tapu siciline şerh olunabilir?

Soru 3

Taşınmaz rehni türlerine ilişkin olarak; yukarıda sayılanlardan hangisi ve hangileri ipoteğin diğer taşınmaz rehni türleri olan ipotekli borç senedi ve irat senedinden olan farkıdır?

Soru 4

I. İrtifak hakkı

II. Taşınmaz yükü

III. Rehin

IV. Mülkiyet hakkı

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri sınırlı ayni haklardandır?

Soru 5

I- İrtifak hakkı,

II- Taşınmaz yükü,

III- Rehin,

Sınırlı ayni hak çeşitleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 6

I- Ayni hak konusu eşyayı başkalarının aracılığı veya müdahalesi olmaksızın hukuk düzeninin çizdiği sınırlar içerisinde kullanabilmeyi ifade eder.

II- Ayni hakkın konusu olan eşyanın verebildiği, ondan elde edilebilir ne türden yarar varsa bu yararların tümü ayni hak sahibinin yararlanma yetkisinin kapsamına girer.

III- Ayni hakkı mal varlığından çıkartma veya içeriğini sınırlama yetkisi vardır.

Ayni hakkın, sahibine sağladığı doğrudan egemenlik yetkileri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 7

I- Hayvan,

II-Televizyon,

III- Elektrik enerjisi,

Yukarıdaki bilgilerden hangileri taşınır eşya olarak doğru verilmiştir?

Soru 8

I- Malik sıfatıyla ya da başka sıfatla zilyetlik,

II- Tek başına ya da birlikte (toplu) zilyetlik,

III- Doğrudan zilyetlik - Dolaylı zilyetlik,

Zilyetliğin türleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 9

I- Zilyetliğin aslen kazanılması,

II- Zilyetliğin miras yoluyla kazanılması,

III- Zilyetliğin tesisen kazanılması,

Zilyetliği kazanma yolları ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 10

I- İyi niyetli zilyet, eşyayı olduğu gibi, elinde kalanı ile iade etmekle yükümlüdür.

II- İyi niyetli olmayan zilyet, eşyayı, aldığı gibi (nasıl ele geçirdiyse) öyle iade etmekle yükümlüdür.

III- İyi niyetli iade yükümlüsü, zorunlu ve yararlı masrafların ödenmesini isteyebilir.

Zilyetliği iade yükümlülüğü ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 11

I- Ayni kayıt ilkesi,

II- Tescil ilkesi,

III- Açıklık ilkesi,

Tapu siciline egemen olan ilkeler ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 12

I- Kayıt, kadastro gören bir taşınmaza ilişkin olarak kütükte yapılan ilk işlemdir.

II- Tapu kütüğünde ayni haklara ilişkin olarak yapılan işlem tescildir.

III- Her kişisel hak değil, ancak yasada öngörülmüş sınırlı sayıdaki kişisel hak tapu siciline şerh olunabilir.

Tapu sicili işlemleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 13

I- Tapu sicilinde yapılacak düzeltme dahil her işlemin haklı bir sebebi olmalıdır. Görevliler, haklı sebep olmaksızın sicilde oynama ya da işlem yapmaya yetkili değildir. Görevliler, esas itibariyle, fark ettikleri yanlışlıklarda da bu kurala bağlıdırlar. Onlar, kendiliklerinden (re’sen) işlem yapamazlar.

II- Yasa, kimi durumlarda görevlilere istisnaen kendiliğinden düzeltme yapma yetkisi tanımaktadır. Örneğin; Tescil anında tarafların beyan ettikleri bilgilerin yanlış yazılmış olduğunu fark eden görevli hemen oracıkta tarafların olurunu alarak düzeltme yapabilir.

III- Önemli hatalarda, yani ayni hakkı etkileyebilecek bir hatanın bulunması durumunda, taraflardan ortak olur almak suretiyle düzeltme yapılabilir.

Genel olarak tapu sicilinin düzeltilmesi yolları ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 14

I. İntifa

II. Taşınır rehni

III. İpotek

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri taşınırlar üzerinde kurulabilen ayni haklardandır?

Soru 15

I. Paylı mülkiyette her paya bağlı bir önalım hakkı bulunmaktadır.

II. Yasal önalım hakkı yenilik doğurucu bir haktır.

III. Uyuşmazlık halinde, yargıç, paylı mülkiyet konusu eşyanın kullanılması ve eşyadan yararlanılmasını zaman ve yer bakımından bölümlere ayırarak belirleyebilir.

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri paylı mülkiyete ilişkin olarak doğrudur?

Soru 16

I. Kat mülkiyeti, bağımsız olarak kullanılabilir birden çok bölümü bulunan bir yapı ya da yapıların bulunduğu bir arsa üzerinde, her bağımsız bölümün değerleriyle orantılı olarak belirlenmiş paylar ve her payın kendisine bağlandığı bağımsız bölümlerden oluşan bir bütünü kapsayan özel bir mülkiyet hakkıdır.

II. Arsada her bağımsız bölüm için ayrılan paya, arsa payı denmektedir.

III. Arsa ve ortak yerler üzerinde paylı mülkiyet, bağımsız bölümlerde ise mülkiyete ilişkin hükümlere göre bireysel ya da toplu mülkiyet hükümleri geçerli olmaktadır.

Kat mülkiyetine ilişkin yukarıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur?

Soru 17

Türk Borçlar Kanunu hangi kanunun ayrılmaz parçası ve tamamlayıcısıdır?

Soru 18

Aşağıdakilerden hangisi borçlar hukukunun yazılı olmayan kaynaklarından biri değildir?

Soru 19

"Her kişi, başkasının etkisi, baskısı, egemenliği altında kalmaksızın, bağımsızca bizzat kişiliğini geliştirebilecek özellikte irade sahibidir. O, davranışlarını, davranışta bulunmadan önce değerlendirebilir; davranışından doğabilecek sonuçları önceden görebilir, bunlara bakarak davranış seçenekleri arasından kendisine en uygun davranış tarzını seçebilir."

Yukarıda tarif edilen ilke aşağıdakilerden hangisidir?

Soru 20

Aşağıdakilerden hangisi bir borç ilişkisini değil, borcu ifade eder?

MEDENİ HUKUK II - Deneme Sınavı - 12