EVİ106U
KONUT SEÇİMİ VE DÜZENLENMESİ
6. Ünite
Soru 1
Ülkemizdeki konutların yoğunluğu aşağıdakilerden hangisine göre farklılık gösterir?
Soru 2
"Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenmiş olup gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı projelere ve gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak suretiyle faaliyet gösteren özel bir portföy yönetim şirketi tipidir."
Yukarıda tanımı verilen ifade hangi seçenekte doğru verilmiştir?
Soru 3
Uzun vadeli borçlanma ile konut edinebilmeyi amaçlayan ve İpotekli Konut Kredisi sistemine benzeyen diğer sistemin adı nedir?
Soru 4
I. Devre mülk hakkının rehni mümkün değildir.
II. Devre mülk hakkı, mirasçılara intikal eder.
III. Devre mülk hakkının kurulması için, Tapu Sicil Muhafızlığında resmi senet düzenlenmelidir.
IV. Devre mülk hakkı, müşterek mülkiyete tabi gayrimenkullerde söz konusudur.
V. Devre mülk hakkı, mesken olarak kullanılmaya elverişli yapı veya bağımsız bölümlerde kurulabilir.
II. Devre mülk hakkı, mirasçılara intikal eder.
III. Devre mülk hakkının kurulması için, Tapu Sicil Muhafızlığında resmi senet düzenlenmelidir.
IV. Devre mülk hakkı, müşterek mülkiyete tabi gayrimenkullerde söz konusudur.
V. Devre mülk hakkı, mesken olarak kullanılmaya elverişli yapı veya bağımsız bölümlerde kurulabilir.
Devre Mülk hakkıyla ilgili yukarıdakilerden hangileri doğrudur?
Soru 5
Konut satışının ticari nitelikte sayılması ve Gelir Vergisine tabi olması için satın alındıktan en az kaç yıl sonra satılmış gerekmektedir?
Soru 6
I.Miras
II.Bağış
III.Hibe
IV. Piyango
Yukarıdakilerden hangileri yolu ile elde edilen konutlar için "Veraset ve İntikal Vergisi" ödenmesi gereklidir?
Soru 7
I. Emekliler
II. Ev kadınları
III. İşsizler
IV. Özürlüler
V. Gaziler
VI. Şehitlerin dul ve yetimleri
Emlak vergisi kanununa göre, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen bir
konutu olanlardan hangileri emlak vergisinden muaftır?
Soru 8
"Alacağı olan kişi ya da kurum gayrimenkulü icra kanalı ile sattırarak satış bedelinden alacağını alır."
Yukarıda tanımı yapılmış olan şerh aşağıdakilerden hagnsidir?
Soru 9
Konut satışının ticari nitelikte sayılmaması, gelir vergisinden muaf olması için satın alındıktan en az kaç yıl dolduktan sonra satılabilir?
Soru 10
"Devletin, Vergi Usul Kanunu kapsamına giren vergi, resim, harç ve bunlara bağlı ceza, faiz ve zamlar ile kamu hizmetleri uygulamasından doğan ve ödenmeyen alacakları (Amme alacakları) nedeniyle, borçlu durumdaki kişilerin mal ve haklarına el konulması işlemidir."
Tanımı verilmiş olan şerh aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 11
Mortgage sistemiyle ilgili yukarıdaki ifadelerden hangileri doğrudur?
Soru 12
Aşağıdaki paylı mülkiyetle ilgili ifadelerden hangisi yanlıştır?
Soru 13
Aşağıdakilerden hangisi konutun değerini ve satış kabiliyetini arttıran faktörlerden biri değildir?
Soru 14
İktisadi işletmelere dâhil olmayan gayrimenkullerin satışı Kurumların aktifinde veya belediyeler ile il özel idarelerinin mülkiyetinde, en az iki tam yıl süreyle bulunan gayrimenkullerin satışı İktisadi işletmelerin aktifinde kayıtlı bulunan gayrimenkullerin satışı Konut yapı kooperatiflerince üyelerine yapılan gayrimenkullerin teslimleri Yukarıda yer alan gayrimenkullerin hangisi yada hangilerinin satışı katma değer vergisine tabidir?
Soru 15
Aşağıdakilerden hangisi emlak vergisi kanununa göre, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu olmasına rağmen emlak vergisi ödemekle yükümlü bir gruptur?
Soru 16
Aşağıdakilerden hangisinde emlak vergisi oranı yanlış ifade edilmiştir?
Soru 17
Takvim yılının son üç ayında gayrimenkul alanlar belediyeye Emlak Vergisi Bildirimi kaç ay içinde yapmakla yükümlüdürler?
Soru 18
“Mülkiyet Hakkı” vb. kişisel hakları, aşağıdaki kanunlardan hangileri düzenler?
Soru 19
Zorunlu deprem sigortasının süresi ne kadardır?
Soru 20
- Madde Uygulaması aşağıdakilerden hangisini gösteren bir şehrtir?