KONUT SEÇİMİ VE DÜZENLENMESİ - Deneme Sınavı - 1

Depremlerde meydana gelen yapısal hasarlara deprem özellikleri, yerel zemin koşulları ve yapı kalitesi olmak üzere üç faktör etki etmektedir. Deprem özelliklerini; bölgenin depremselliği, deprem riski ve oluşabilecek depremin büyüklüğü oluşturmaktadır. Yerel zemin koşulları; zemin büyütme faktörü, zemin sıvılaşma potansiyeli oluşturmaktadır. Yapı kalitesini ise depreme dayanıklı mimari ve taşıyıcı sistem tasarımı, kaliteli işçilik ve beton ile yapısal denetim oluşturmaktadır. Buna göre depreme dayanıklı mimari ve yapısal denetim aynı faktör kapsamındadır. Doğru cevap E’dir.

Anadolu geleneksel konut kültüründe; her odanın ortak bir alana, yani sofaya açılan bir tek kapısı vardır. Odalar, geleneksel Türk evinin ana birimini oluşturmaktadır. Odanın kendi başına bütün bir evin işlevlerini karşılayacak potansiyele sahip olduğu kolayca görülür. Her biri bir aileyi barındıran odaya Anadolu’da pek çok yerde hane denilmektedir. Geleneksel konutta bağımsız bölümler olan odaların iç düzeni de çok amaçlı, kolay değiştirilebilir, esnek kullanıma uygun, kullanışlı ve ekonomik olmasına özen gösterilerek düzenlenmiştir. Aynı odada yatılır, yemek yenir, iş görülür, misafir kabul edilir. Doğru cevap C’dir.

Antik dönemde deneme-yanılma yöntemiyle mimari çözümler uzun zaman diliminde geliştirilmiştir. Geleneksel konut ve yerleşme dokularının kuralları tarihi süreç içinde yaşanan bu birikimle oluşmuştur. Genel olarak; yuvarlak plandan dörtgen yapıya geçiş, toprağın kerpiç ve tuğlaya dönüşmesi, mekâna girişin ve kapı boşluğunun sorunlarının çözülmesi büyük gelişmeler olarak kabul edilmelidir.Buna göre toprağın kerpice dönüşmesi, mekana giriş ve kapı boşluğu sorunun çözülmesi bu durumlardan bazılarıdır. Bu nedenle II-III ve IV bu durumlar arasında yer almaktadır. Doğru cevap E’dir.

Geleneksel Türk Evin’de odaya genellikle pabuçluk denilen bir ön mekânla girilir. Yüklük odanın duvarlarında geceleri yatmak için kullanılan yatak, yorgan vs. saklandığı yere, gusülhane ise yıkanma imkanı veren yere denilmektedir. Ayrıca oda da çeşitli eşyalar için dolaplar, lambalık ve ocak bulunur. Yine duvarlar üzerinde oturmak için sedirler yer alır. Doğru cevap B’dir.

En genel anlamda konut tipleri ayrık nizam ve bitişik nizam olmak üzere iki biçimde sınıflandırılabilir. Ayrık nizam konutlar bir bahçe ya da parsel içinde yer almaktadır. Bitişik nizam konutlar ise parsel içinde imar planında gösterilen şekilde komşu parsellerle bitişik olarak konumlanan konutlardır.  Doğru cevap A’dır.

Sıra evler İngiltere’de sanayi devrimi sonrası sanayi bölgelerine yakın yerlerde taban alanı oldukça küçük iki katlı işçi komutları olarak doğrmuştur. Doğru cevap E’dir.

Riskli yapıların tespiti ve dönüşüm sürecinin tamamlanması süresinin sorumluluk ve yetkisinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na vermesini içeren Kentsel Dönüşüm Yasası 2012 yılında Mayıs ayında mecliste Kabul edilmiştir. Doğru cevap B’dir.

Günümüz stüdyo daireler, rezidans ve akıllı evler konut piyasasında yeni bir terim olarak yerini almaktadır. Loft daire ise ülkemizde çok yaygın kullanılmayan özel bir konut anlayışının ürünüdür. Sıra evler ise yeni bir terim olarak değerlendirilemez. Sıra eveler İngiltere’de sanayi devrimi sonrası sanayi bölgelerine yakın yerlerde taban alanı oldukça küçük iki katlı işçi komutları olarak doğmuştur. Doğru cevap D’dir.

Konut seçimini etkileyen faktörler; (a) konut kullanıcısı birey ya da ailenin gereksinme, istek ve beklentileri, (b) kullanıcıların yaşamlarını etkileyen toplumsal ve kültürel faktörler, (c) konuttan beklenen konforu etkileyen iklim verileri, (d) kullanıcısı konutun bulunduğu yerle, yakın çevresiyle ve doğal çevreyle nasıl bir ilişki kurmasını istiyorsa onu belirleyen coğrafi ve topoğrafik veriler, (e) kolay ulaşılabilir malzeme ve iş gücü olanakları, (f) konutun kent içindeki konumu ve kullanıcısının ihtiyaç duyduğu yerlere ulaşım olanakları, (g) yasal düzenlemeler, (h) kullanıcının ekonomik durumu,  (ı) teknolojik verilerin yaşamlarına ne düzeyde girdiği, (I) konutun sürdürülebilirliği (değişen koşullara uyum ve bakım-onarımın kolay olması ) olarak sıralanabilir. Buna göre konuttan beklenen konforu etkileyen iklim verileri konut seçimini etkileyen faktörler arasında yer almaktadır. Doğru cevap B’dir.

Konut tiplerine ilişkin ilanlarda konut tipinden ziyade oda sayısına ilişkin bilgi verilmektedir. İfadelerde yer verilen "+1" kavramı ile mekanı yani yaygın deyimle salonu işaret etmektedir. Diğerleri ise oda sayısını işaret etmektedir. Doğru cevap E'dir.