KENTLER, PLANLAMA VE AFET RİSK YÖNETİMİ

Seçilmiş bir belediye başkanının kendi vizyonu doğrultusunda yönettiği kentte yaptığı planlama, imar ve bayındırlık çalışmaları bir şehircilik örneğidir. Doğru cevap A'dır.

Şehircilik ve şehir ve bölge planlama kavramları aynı şeyleri ifade etmemektedir. Doğru cevap D'dir.

Mimarlık ve mühendislikte öngörülen tasarıları oluşturma sürecinin somut ürünleri nasıl “proje” olarak adlandırılıyorsa, şehir ve bölge planlamada planlamanın somut ürünlerine “plan” adı verilmektedir. Bu plan belgelerinin Türkiye’de en bilinen örnekleri imar planlarıdır. Doğru cevap C'dir.

Birçok durumda, planlama yapılması, kentsel arsa rantı adı verilen, belli konumda ve belli yapılaşma olanaklarına sahip arsaların piyasa fiyatının miktarlarının kıt olması sebebiyle artması gibi durumlara sebep olabilir. Doğru cevap D'dir.

Plan sınırları ve plan temel kararları kökten değiştirilirse buna revizyon imar planı denir. Doğru cevap B'dir.

Maddelerin tamamına olan gereksinimin şehir ve bölge planlamasında araştırmanın çok önemli olmasında etkisi vardır. Doğru cevap E'dir.

Tüm maddeler 5 yıllık imar programı hazırlamanın yararlarındandır. Doğru cevap E'dir.

Belediyelerin kamulaştırma yükü büyük ölçüde azalmaktadır. Doğru cevap B'dir.

Taşınmaz İyeliği Aktarım Hakkı Tesis Yetkisi: Belli bir yerdeki imar ve yapılaşma hakkının sertifikalandırılarak başka bir yerde kullanılabilir hale getirmesi. Doğru cevap A'dır.

Kamu Yatırım Maliyetlerine Katkı Alma ve Menkul Değer Çıkarma Yetkisi: Kamunun planla ilgili yatırımları için özel mülk sahiplerinden katkı alması ve imar hakları için hisse senedi düzenlenmesi. Doğru cevap C'dir.