KENTLER, PLANLAMA VE AFET RİSK YÖNETİMİ - Deneme Sınavı - 6

İmar planları genellikle belirlenen belli bir sınır dahilinde gerçekleştirilirler ve mantıksal olarak da alınan kararlar bu sınırlar dahilinde anlamlıdır. Ancak, gelişen koşullar bu sınırların değişmesine ve yeni bazı plan türlerinin ortaya çıkmasına sebep olabilir. Örneğin, plan sınırları ve plan temel kararları kökten değiştirilirse buna revizyon imar planı, plan bütününü etkilemeyen değişiklikler yapılıyorsa buna plan değişikliği, planın sınırlarına ek yeni bir plan yapılıyorsa da buna ilave imar planı adı verilmektedir. Yapılan ek planların eski planla bir sınır olmaması durumunda ise yapılan yeni plana mevzi imar planı adı verilmektedir.

Doğru cevap B'dir.

Pratikte şehir ve bölge planlama sürecinin aşamaları  araştırma, plan amaçlarını belirleme ve plan yapma, ve uygulama olmak üzere üç aşamada incelenebilir. Araştırma aşaması, plana ilişkin temel bilimsel araştırmaların yapımını, bu araştırma sonuçlarının sezgisel olarak ele alınmasıyla birlikte plan amaçlarının belirlenmesini içermektedir. Burada araştırma sonuçları ile plan amaçlarının bir arada ve eş zamanlı olarak yürütüldüğü söylenebilir. Çünkü, plana ilişkin amaçlar ancak eldeki bilimsel verilere dayalı olarak ortaya konabilmektedir. Plan kararlarının verilmesi ya da doğrudan plan yapma aşaması ise bir çok kurumsal ve bireysel etkileşimin gerçekleştiği bir aşama olarak görülebilir. Sonuçta araştırma, planlama ve uygulama bir sonraki planlama sürecinin araştırma aşamasına kadar devam eden bir döngü olarak görülebilir. Nitekim, yeni başlayan her planlama çalışmasında ilk olarak önceki planlama çalışmaları incelenerek işe başlanılmaktadır.

Doğru cevap C'dir.

Plancılar, çoğu zaman planlama için uygun olmayan verileri bir araya getirir, çeşitli işlemlerden geçirerek anlaşılır ve daha sonra da kullanılabilir biçimlere dönüştürmeye çalışırlar. Bu amaçlar standart istatistikler, örnekleme dayalı analizler, niteliksel ve niceliksel veriler, mülakat ve içerik analizleri kullanılarak çeşitli şemalar, haritalar üretilir. Bu gösterimler hem plancı hem de plancının birlikte çalıştığı karar alıcılar için önemli bir iletişim olanağı oluştururlar. Plancı bu araçları kullanarak plan kararlarını ilişkide bulunduğu disiplinlerle ve çevrelerle tartışma olanağı bulur. Pratikte plancı ele aldığı her bir veriyi pafta adı verilen haritalar üzerinde gösterir. Ardından da karar alma sürecine esas olmak üzere bu haritaları birleştirerek bir sentez paftası üretmeye çalışır. Üzerinde bir çok verinin bir arada bulunduğu bu pafta aracılığıyla plancı çok farklı veriyi bir arada görme olanağı kazanır.

Doğru cevap E'dir.

Kamulaştırma ihtiyaç duyulan kamusal alanların devlet tarafından bedeli ödenerek kamuya geçirilmesidir.

Doğru cevap B'dir.

İrtifak Kurma Yetkileri: Arsalar üzerinde belli bir dönem kullanım hakkı tesis edilme yetkisi

Doğru cevap E'dir.

“Şehircilik” kavramı en genel anlamıyla bir kentte yaşayan kentlilerin o kentle olan etkileşimi anlamına gelmektedir. Doğru cevap A'dır. 

Ölçek, yerin ve mekanın farklı büyüklüklerinin şehir ve bölge planlama sürecinde anlamlı, anlaşılabilir ve kavranabilir bir şekle getirilmesinde kullanılan soyutlama düzeyi olarak ifade edilebilir. Doğru cevap B'dir.

Plan kararlarıyla yönlendirilen, var olan ya da yeni yapılacak binalara ve bu binaların kendi arasındaki ilişkilere ilişkin olarak geliştirilen kararlar sonucunda ortaya çıkan bina yapım sürecine yapılaşma adı verilmektedir. Doğru cevap D'dir. 

Şehir ve bölge planlarının kentteki tüm yapıları, yer ve mekanları yönlendirmeye ilişkin kararlarının bütününe fiziksel planlama adı verilmektedir. Doğru cevap A'dır.

Nazım imar planları herhangi bir kentte kent bütünü imar planlarına uygun olarak yapılan, ana ulaşım ve arazi kullanım kararlarını gösteren, yapı adası ölçeğine kadar karar getiren 1/5000 ölçekli planlar olarak adlandırılabilirler. Doğru cevap B'dir. 

Yapılan ek planların eski planla bir sınır olmaması durumunda ise yapılan yeni plana mevzi imar planı adı verilmektedir. Doğru cevap E'dir. 

İmar planlarının uygulanmasında kullanılan yasal ve teknik yöntem, model ve yaklaşımlara “plan uygulama araçları” adı verilmektedir. Doğru cevap A'dır. 

18. Madde uygulaması imar planına göre eski mülkiyet sınırlarının tamamen yeniden düzenlenerek dağıtımı işlemidir. Doğru cevap C'dir.

Şüyulandırma Yetkisi: İdarelerin arsa hisselerini bir araya getirme yetkisi ile donatılması. Doğru cevap D'dir.

Kentsel Bölgeleme Yetkisi: İdarelerin plan uygulamalarını aşamalandırma için plan bölgesini alt bölgelere ayırması. Doğru cevap E'dir. 

Seçilmiş bir belediye başkanının kendi vizyonu doğrultusunda yönettiği kentte yaptığı planlama, imar ve bayındırlık çalışmaları bir şehircilik örneğidir. Doğru cevap A'dır.

Şehircilik ve şehir ve bölge planlama kavramları aynı şeyleri ifade etmemektedir. Doğru cevap D'dir.

Mimarlık ve mühendislikte öngörülen tasarıları oluşturma sürecinin somut ürünleri nasıl “proje” olarak adlandırılıyorsa, şehir ve bölge planlamada planlamanın somut ürünlerine “plan” adı verilmektedir. Bu plan belgelerinin Türkiye’de en bilinen örnekleri imar planlarıdır. Doğru cevap C'dir.

Birçok durumda, planlama yapılması, kentsel arsa rantı adı verilen, belli konumda ve belli yapılaşma olanaklarına sahip arsaların piyasa fiyatının miktarlarının kıt olması sebebiyle artması gibi durumlara sebep olabilir. Doğru cevap D'dir.

Plan sınırları ve plan temel kararları kökten değiştirilirse buna revizyon imar planı denir. Doğru cevap B'dir.