KAMU MALİ YÖNETİMİ

Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ile Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmaz mallar Türkiye yüzölçümünün yaklaşık % 51’ini oluşturmaktadır.

Doğal nitelikleri gereği herkesin doğrudan doğruya ortak yararlanmasına açık olan, kayalar, tepeler, dağlar; deniz, göl, nehir ve akarsu gibi genel sular; kıyılar, ormanlar, doğal zenginlikler ve kaynaklar ile tarih, kültür ve tabiat varlıkları gibi mallar “sahipsiz mallar”dır.

Halkın doğrudan doğruya kullanımına sunulmuş olan yollar, köprüler, meydanlar, pazar yerleri, mezarlıklar gibi mallar “orta malları”dır. Hizmet mallarına örnek ise okul ve hastane binaları, adliye sarayları, stadyumlar, müzeler, karakollar örnek olarak gösterilebilir.

Kamu Malları Özel Mülkiyete Konu Olamaz

Kamu Malları Tapuya Tescil Edilemezler

Kamu Malları Kamulaştırılamazlar

Kamu Malları Ayrıcalıklı Korumaya Tabidir

Kamu Mallarından Yararlanma Genel Olarak Ücretsizdir

Kamu Mallarına İlişkin Uyuşmazlıklarda İdari Yargı Yetkilidir

Kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmazların, kaynakların ve irtifak haklarının bedeli peşin veya bazı hallerde taksitle ödenmek kaydıyla belirli esas ve usuller çerçevesinde anlaşarak ya da zorla alınmasına kamulaştırma (istimlak) denilmektedir.

Trampa, belli bir malın mülkiyetinin başkasına ait bir malın mülkiyetiyle değiştirilmesidir

Ecrimisil; bir malın, sahibinin rızası dışında ve onun bu malı kullanmakla bir zarara uğrayıp uğramayacağı söz konusu edilmeksizin bu maldan işgal, tasarruf veya her ne şekilde olursa olsun yararlanılması sebebiyle fuzuli şagil tarafından ödenen veya idarece talep edilen tazminattır.

Örneğin boş bir kamu taşınmaz malının öteden beri köy meydanı veya hayvanlar için eyrek (dinlenme) yeri olarak kullanımı, doğrudan tahsis sayılır.

Örneğin, imar planında yol, park, yeşil alan gibi ortak kullanım alanları olarak ayrılan yerlerin mülkiyetinin tapu kayıtlarından silinerek orta malı haline getirilmesi bir terk uygulamasıdır.

Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun 45.maddesine göre genel bütçeli kurumların edindiği taşınmaz mallar Hazine adına tescil ettirilir.