Mahcuz Malların Paraya Çevrilmesi ve Paraların Paylaştırılması

Kanunda sayılan ihaleye hazırlık işlemlerinde kanuna veya olaya aykırılık olması halinde ihalenin feshi gerekecektir.

Sıra cetveline karşı şikayet süresi yedi gündür.

Sıra cetveline karşı şikayet icra mahkemesine yapılır

Uygulamada sıra cetveline karşı itiraz ve şikayet yollarına başvurma süresi, sıra cetvelinin tebliğinden itibaren yedi gündür.

Uygulamada sıra cetveline karşı  şikayet yoluna gidilmesi nedenleri şunlardır;

İhale kesinleşmeden sıra cetvelinin düzenlenmiş olması, haciz koydurmuş alacaklıya sıra cetvelinde yer verilmemesi , alacaklının kendi sırasına itiraz etmesi, icra müdürünün takip hukuku kurallarına aykırı sıra cetveli düzenlemesidir.

Kesinleşen sıra cetveline göre işlem yapılırken öncelik, rehinli alacaklara aittir.

Taşınmaz malların, açık artırma ile yapılacak satış ilanında bulunması gereken hususlar: Birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak şeyin bulunduğu yer, satılacak şeyin cinsi, mahiyeti ve önemli vasıfları, diğer bilgilerin nereden ve ne surette öğrenileceğidir.

Haczedilen taşınmaz malın satışı satışı ile ilgili artırma şartnamesi, artırmadan evvel on gün süre ile icra dairesinde herkesin görmesi için açık bulundurulmalıdır.

Birden fazla alacaklı söz konusu olduğunda paraların paylaştırılmasından önce sıra cetvelini, takibin yapıldığı yer icra dairesinin düzenlemesi gerekecektir.

Borçlunun mal varlığına ait yetişmemiş mahsuller borçlunun muvafakati şartıyla satılabilir.

Elektronik ortamda teklif verme birinci arttırma tarihinden on gün önce başlar, artırmanın tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer.

Hacizli malların açık artırma usulü ile satışında birinci artırma yapılmış, ikinci artırmaya geçilecekse, elektronik ortamda teklif verme birinci artırmadan sonraki beşinci günde başlar.

Kural olarak satış talebinde bulunabilecek kişi, borçlunun mallarına haciz koyduran alacaklıdır. 

Borçlunun haczedilmiş mallarının satılması için talepte bulunması, mallarının değerinin azalmadan bir an önce satılması içindir.

Haciz olunan malların niteliği taşınır ise, haczin kesinleştiği tarihten itibaren altı ay içinde satış talebinde bulunulması gerekir.

Haciz olunan malların niteliği taşınmaz ise, haczin kesinleştiği tarihten itibaren on iki ay yani bir yıl içinde satış talebinde bulunulması gerekir.

Haczedilen malların satış talebinin ardından on beş gün içinde satış giderlerinin depo edilmesi gerekir.

Hacizli malların satış ihalesine alacaklı kişiler katılabilir, borçlu, borçlu vekili, icra hakimi ve icra müdürü katılamaz.

Haczedilen taşınmaz malların satışı esas itibariyle alacaklının satış talebinden itibaren üç aylık süre içinde yapılmalıdır?

Haczedilen malın açık artırma ile satışında, elektronik ortamda verilecek teklifler, haczedilen malın tahmin edilen kıymetinin  yüzde ellisinden az olamaz?