İCRA VE İFLAS HUKUKU - Deneme Sınavı - 1

Satış bedeli süresi içinde ödenmezse icra müdürü, ihale kararını kaldırır

İcra dairesinin kural olarak satışı resen gerçekleştirmesi mümkün değildir. Bu kuralın istisnası İcra ve İflas Kanunu madde 113/2’de yer almaktadır. Bu maddeye göre haczedilen malların kıymeti hızla düşmekte veya muhafazası güç ve masraflı ise icra müdürü talep olmadan haczedilen malların satılmasına her zaman karar verebilir.

Eğer satış talebi kanuni süreler geçtikten sonra yapılmışsa icra müdürü başka herhangi bir talebe ihtiyaç duymaksızın haczin kaldırılması talebinde bulunacaktır. Aynı şekilde satış talebinde bulunulmasına rağmen daha sonra geri alınması ve tekrar yenilenmemesi hâlinde de haczin kaldırılması kararı verilecektir.

Kural olarak satış talebinde bulunabilecek kişi borçlunun mallarına kesin haciz koyduran alacaklıdır. Geçici veya ihtiyati haciz koyduran alacaklının satış talebinde bulunmaya hakkı yoktur.

Şu hâllerde pazarlık sureti ile satış yapılabilir:

1. Bütün alâkadarlar isterse,

2. Borsa veya piyasada fiyatı bulunan kıymetli evrak veya diğer mallar için o günün piyasasında mukarrer fiyat teklif edilirse,

3. Artırmada maden kıymetini bulmamış olan altın ve gümüş eşyaya bu kıymet verilirse,

4. 113. maddenin ikinci fıkrasında gösterilen hâller bulunursa,

5. Mahcuz malın tahmin edilen değeri 5580 TL’yi geçmezse. Soruda ise III numarale seçenekte "Haczedilen malın tahmin edilen değeri İİK'da öngörülen parasal sınırın üstündeyse" ifadesi kanuna aykırıdır.

İcra ve İflas Kanunu’nun 115. maddesinden anlaşılan esaslara göre bir taşınırın satılması için teklif edilen bedelin asgari; a. Malın tahmin edilen (muhammen) kıymetinin % 50’sini bulması ve b. Satış ve paylaştırma giderlerini karşılaması gerekir.

Bir ihalenin yapılabilmesi için satış hazırlıkları yapılıp artırma ilân edildikten sonra bir satış şartnamesi düzenlenir. Bu satış şartnamesi yapılacak olan ihaleye temel teşkil eder.

I. Sıra cetveli takibin yapıldığı icra dairesi tarafından düzenlenir. D

II. Sıra cetveli ilk haczi koyan icra dairesi tarafından düzenlenir. D

III. Sıra cetveli talimatla haciz işlemini yapan icra dairesi tarafından düzenlenir. Y Sıra cetvelini esas icra dairesi düzenler. 

IV. Sıra cetvelini icra mahkemesi düzenler. Y Sıra cetvelini icra dairesi düzenler.

Öncelikle rehinli alacaklılar tatmin edilir. Rehinli alacaklıların tümünün alacağı ödendikten sonra devletin alacağı olan malın aynından kaynaklanan vergi alacaklarının ödenmesine geçilir. Bir sonraki sırada imtiyazlı alacaklar tatmin edilecektir. Son olarak imtiyazsız ödenir.

Sıra cetveline göre paylaştırmanın yapılabilmesi için sıra cetvelinin kesinleşmesi gerekir. Bu paylaştırma yapıldıktan sonra alacağını tamamen alamayan alacaklılara borç ödemeden aciz belgesi verilir.

I. Alacaklının başka bir alacaklının alacak miktarına itiraz etmesi için sıra etveline itiraz davası açması gerekir. 

II. Alacaklının sıra cetvelinde kendisine verilen sıraya itiraz etmesi için şikayet yoluna başvurması gerekir. 

III. İhale kesinleşmeden sıra cetvelinin düzenlenmiş olması  şikayet sebebidir.