İCRA İFLAS HUKUKU - Deneme Sınavı - 14

Taşınmaz mallar için kesin hacizden itibaren satış isteme süremiz 1 yıldır. İİK m.106'ya göre taşınır mallarda kesin hacizden itibaren 6 ay, taşınmazlarda ise bu süre 1 yıl olarak öngörülmüştür. Cevap 4. Ünitenin giriş sayfasında ''SATIŞ'' başlığı altında bulunabilir.

Satış masraflarını depo etme süresi 15 gündür.

Satış talebinden itibaren taşınır mallar 2 ay içerisinde satılmak zorundadır. Satış isteme süresi taşınır mallarda 6 aydır ancak satış istendikten sonra icra dairesinin bu malları satması için öngörülen süre 2 aydır. Ünitede ''Taşınır Malların Satılması'' konu başlığı altında ''Satış Türleri'' alt başlığının ilk cümlesinde İİK m. 112/1 hükmünün alıntısı yapılmıştır. Sorunun tam cevabını oradan okuyarak öğrenebilirsiniz.

Malın tahmin edilen değerinin %20'si oranında teminat gösterilmesi zorunludur.

Söz konusu mal taşınmaz olduğu zaman süremiz 3 ay olacaktır.

Fesih istemi ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde istenebilmektedir.

İcra dairesi müdürünün böyle bir hakkı yoktur.

Bu durumda icra dairesi tamamlama haczi yapacaktır.

C şıkkındaki sonuç geçici aciz belgesine bağlanan bir sonuçtur.

Satışı talep eden kimsenin satış giderlerini peşin olarak ödemesi gerekir. Aksi takdirde satış talebi sonuç doğurmaz.

Hacizli taşınır mallar ve alacaklar için satış isteme süresi kesin haczin uygulanmasından itibaren altı ay, taşınmaz mallar içinse bir yıldır.

Pazarlık yoluyla satışın hangi hâllerde yapılabileceği İcra ve İflâs Kanunu’nun 119. maddesinde beş bent hâlinde sayılmıştır. Buna göre: • Bütün ilgililerin istemesi; • Borsa veya piyasada rayici bulunan kıymetli evrak yahut diğer mallar için, o günün piyasasında kayıtlı fiyatının teklif edilmiş olması; • Artırma sırasında maden kıymetini bulmamış olan altın ve gümüş eşyaya bu kıymetin teklif edilmiş olması; • Muhafazası masraflı veya kıymeti süratle düşen malların bulunması; • Hacizli malın değerinin kanunda öngörülen parasal sınırı geçmemesi hâllerinden biri gerçekleştiğinde taşınırların pazarlık yoluyla satışı mümkündür.

İhalenin feshi sebepleri çeşitli aşamalarda ortaya çıkmış olabilir. Buna göre, ihalenin feshi sebeplerini dört grup altında toplamak mümkündür. Bunlardan biri ihaleye fesat karıştırmaktır. İhaleye fesat karıştırılması; ihalenin sağlıklı şekilde yapılmasını engelleyici bazı davranışlara girilmesi fesih sebebidir. Örneğin, ihaleye katılacakların değişik yöntemlerle ihaleye katılmalarının engellenmesi.

İcra müdürünün hacizli malları satması sonucu, elde edilen para tüm alacaklıların alacağını ödemeye yetmezse, icra müdürü tamamlama haczi yapar (İİK m. 139). Burada, icra müdürü, daha önce haciz yaparken, malların kıymetinde yanılması sebebiyle yeniden haciz yapmaktadır.

Alacaklının sıra cetveline karşı koyması, sıra cetvelinde yer alan bir alacağa veya onun sırasına ilişkin ise, başvurulacak yol itiraz davasıdır (İİK m.142, I, III). Sıra cetveline itiraz eden alacaklı, bu davayı, sıra cetvelinde alacağına itiraz ettiği diğer alacaklıya karşı açacaktır. Davanın konusu, davalı alacaklının alacağının hiç ya da gösterilen miktarda olmadığına ilişkin olacaktır. Görevli mahkeme, asliye hukuk mahkemesidir.

Sıra cetvelinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde ilgililer, duruma göre ya icra mahkemesinde şikâyet veya genel mahkemede itiraz davası yolu ile sıra cetveline itiraz edebilirler. İcra müdürünün takip hukuku hükümlerine aykırı hareket etmesi sebebiyle şikayet yoluna başvurulabilir. Şikayet için başvuruda bulunabilecekler alacaklılar ile borçludur. Alacaklılar ve borçlu icra mahkemesine başvuruda bulunacaktır.

Aciz belgesine bağlanan borç, aciz belgesinin düzenlenmesinden itibaren yirmi yıl geçmesiyle borçluya karşı zamanaşımına uğrar. Buna karşılık borçlunun mirasçıları, mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde alacaklı hakkını aramamışsa, borcun zamanaşımına uğradığını ileri sürebilirler (İİK m. 143/VI).

Alacaklı, aciz belgesini aldığı tarihten itibaren bir sene içinde takip yapmak isterse, borçluya yeniden ödeme emri göndertmesine gerek yoktur (İİK m. 143/III); eski takip dosyası üzerinden borçlunun yeni elde ettiği malları hemen haczettirebilir.

Takip hukuku veya cebrî icra hukuku, üst ve genel bir kavram olmakla birlikte, bugün takip hukukuna icra ve iflâs hukuku da denilmektedir. İcra ve iflâs hukuku, zaman zaman takip hukukunu ifade etmek için kullanılmaktaysa da, esasen icra hukuku ve iflâs hukuku, takip hukuku içinde yer alan alt bölümlerdir. Bunların dışında, konkordato, tasarrufun iptali davası, ihtiyati haciz de takip hukuku içinde düzenlenmekle birlikte, aslında gerçek anlamda ne icra ne de iflâs prosedürüne dahildir.

İcra takip işleminin üç unsuru bulunmaktadır:

i) İcra organları tarafından yapılmalıdır,

ii) Borçluya karşı yapılmalıdır,

iii) Cebrî icranın ilerlemesini sağlayacak nitelikte olmalıdır.

Yani, icra takip işlemi alacaklıyı borçlunun malvarlığından alacağını almaya yaklaştırıcı nitelik taşımalıdır. Bu üç unsuru taşıyan işlem icra takip işlemidir.