GAYRİMENKULLERDE VERGİLENDİRME

Bankaların aktifinde kayıtlı olan gayrimenkullerin satışı yoluyla teslimi aşağıdaki vergilerden hangisinin kapsamına girer?

I. T.C. vatandaşı bir kişinin ölümü halinde Türkiye sınırları dışında bulunan gayrimenkullerinin T.C. vatandaşı bir kişi tarafından iktisap edilmesi
II. T.C. vatandaşı bir şahsın Türkiye sınırları dışında bulunan gayrimenkulünün veraset yoluyla Türkiye’de ikametgâhı olmayan yabancı kişiye intikali
III. Yabancı uyruklu bir kişinin ölümü halinde Türkiye sınırları dışında bulunan gayrimenkulünün yabancı uyruklu bir kişiye intikali


Yukarıdakilerden hangileri veraset ve intikal vergisinin konusuna girer?

Emlak komisyonculuğu faaliyeti ile uğraşan Bay M, işyeri adresini değiştirmiştir. Bay M’nin bu adres değişikliğini en geç ne kadar süre içerisinde ilgili vergi dairesine bildirmesi gerekir?

I. İşletme defteri
II. Büyük (kebir) defter
III. Envanter (sayım) defteri


İkinci sınıf tüccar olarak kabul edilen emlak komisyoncuları yukarıdaki defterlerden hangilerini tutmak zorundadırlar?

Emlak komisyoncularının, emlak komisyonculuğu faaliyeti çerçevesinde elde ettikleri gelirleri aşağıdaki kazanç veya iratlardan hangisinin kapsamında gelir vergisine tabi tutulur?

Emlak komisyonculuğu faaliyetinde bulunan bir kurumun, yıllık kurumlar vergisi beyannamesini en geç hangi tarihe kadar vermesi gerekir?

Aşağıdakilerden hangisi gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde bulunan bina, arsa ve araziden alınan, hasılatı ve yönetimi çoğunlukla yerel idarelere bırakılmış, sürekli, objektif ve özel nitelikte bir servet vergisidir?

Deprem, su basması, yangın gibi doğal afetler sebebiyle yanan, yıkılan veya kullanılamaz hale gelen binaların yerine yenileri yapıldığı takdirde, yeni binalar inşalarının sona erdiği yılı izleyen bütçe yılından itibaren kaç yıl süre ile geçici emlak vergisi muafiyetinden faydalandırılır?

Eskişehir büyükşehir belediyesi sınırları içinde bulunan ve vergi değeri 360.000 TL olan bir konutun hesaplanan emlak vergisi kaç TL'dir?

Bir binanın 2018 yılına ilişkin Emlak vergisi I. taksitinin en geç hangi tarihe kadar ödenmesi gerekir?

Ayşe Hanım, oğlu Ahmet Bey’den evini kiraya vermesini istemiştir. Ahmet Bey emlak komisyoncusu olan arkadaşı Mehmet Bey’e evin kiraya verilmesi için talimat vermiştir. Mehmet Bey, Mustafa Bey’e evi kiralamış ve Mustafa Bey’in eşi Nermin Hanım ile Ayşe Hanım arasında kira sözleşmesi düzenlenmiştir. Nermin Hanım konuta ait su abonelik kaydını üzerine almıştır.



Bu durumda, çevre temizlik vergisinin mükellefi aşağıdakilerden hangisdir?

Aşağıdakilerden hangisinin yapılması nedeniyle gayrimenkul sahiplerinden yol harcamalarına katılma payı alınmaz?

Harcamalara katılma payları bina ve arsalarda vergi değerinin yüzde kaçını geçemez?

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç için vergi ziyaı cezası yüzde kaç oranında uygulanır?

Vergi hukuku yönünden vergi matrahının hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve tespiti işlemine ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım-satım değerini ifade eder?

Faydalı ömrü 20 yıl olan ahşap bina için normal amortisman ayırma yöntemine göre amortisman ayrılacaktır.

Bu durumda, söz konusu iktisadi kıymete uygulanacak amortisman oranı yüzde kaçtır?

Aşağıdakilerden hangisi için fevkalade amortisman yöntemine göre amortisman ayrılması mümkündür?

İşe başlama bildirimini zamanında vermeyen mükellefin bu fiiline karşı uygulanacak yaptırım aşağıdakilerden hangisidir?

Emekli olan ve başkaca bir iş ile uğraşmayan Bay C, sahibi olduğu arazisini başkasına kiraya vermiş ve bu kiralama karşılığında gelir elde etmiştir.

Buna göre, Bay C'nin elde ettiği bu gelir aşağıdaki kazanç ve iratlardan hangisinin kapsamında vergilendirilir?