GAYRİMENKUL EKONOMİSİ

Para piyasaları bir yıl ve daha kısa süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır. Sermaye piyasaları ise uzun süreli fon arz ve talebinin karşılaştığı piyasalardır. Doğru cevap D'dir.

Faiz oranları yüksek olduğunda; 

Doğru cevap E'dir.

Satışların karşılaştırılması yaklaşımı, yeterli veri olması durumunda değer tespitinde kullanılan en doğrudan ve
sistematik yaklaşımdır. Doğru cevap A'dır.

Maliyet yaklaşımında var olan bir yapının günümüz ekonomik koşulları altında yeniden inşa edilme maliyeti gayrimenkulun değerlemesi için veri kabul edilir. Doğru cevap B'dir.

Faiz oranı hesaplamasında; nominal faiz oranının reel faiz oranı ve beklenen enflasyon oranının toplamı ifade eden Fisher (1930) denklemi ile ifade edilir. Doğru cevap C'dir.

Belirli bir piyasada denge, tüketicilerin almaya razı oldukları, üreticilerin satmaya istekli oldukları fiyat ve miktarlar diğer şartlarda bir değişme olmamak şartıyla, arz ve talep fonksiyonlarının kesiştiği noktada gerçekleşir. Doğru cevap E'dir.