EMY102U
GAYRİMENKUL EKONOMİSİ
2016-2017
Dönem Sonu Sınavı
TLU-2-5
Soru 1
Aşağıdakilerden hangisi konut politikasının uygulanmasında görevi olan kuruluşlardan biri değildir?
Soru 2
Esneklik kavramının tanımı aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 3
Gayrimenkullerin piyasa değerini etkileyen faktörler aşağıdakilerden hangisinde birlikte ve doğru olarak verilmiştir ?
Soru 4
Yatırımcının 25000 TL anaparasını yıllık %10 faiz oranından 2 yıllık mevduat hesabına yatırdığında 2 yılın sonunda elde edeceği faiz geliri kaç TL'dır?
Soru 5
Bono ve tahvil yatırımlarından elde edilen nakit akışları temelde ne tür ödemelerdir?
Soru 6
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerlemenin tanımıdır?
Soru 7
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerlemede kullanılan klasik yöntemlerden biridir?
Soru 8
Coğrafi bilgi sisteminde, aşağıdaki verilerden hangisi raster veri kapsamına girer?
Soru 9
Aşağıdakilerden hangisi konutu diğer tüketim mallarından ayıran en önemli özelliktir ?
Soru 10
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasında talebin temel belirleyicisidir?
Soru 11
Konut politikasının tüzel çerçevesi çizilirken dayanılan temel belgeler aşağıdakilerden hangisinde birlikte ve doğru verilmiştir?
Soru 12
Türkiye'de tarımköy uygulamaları ve göçmen konutları yapma yetkisi aşağıdaki kurumlardan hangisindedir ?
Soru 13
Bir gayrimenkulun gölge, ışık ve görünüm konularındaki özelliklerini CBS yöntemi ile değerlemesini yapacak bir uzmanın aşağıdakilerden hangisini seçmesi daha uygundur?
Soru 14
Konut politikasının uygulanmasına yardımcı olan araçlardan biri olarak konut kooperatiflerinin sahip olduğu asıl üstünlük aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 15
Gayrimenkul sisteminin uzun dönemde kontrol dışına çıkmasını önleyen özelliği aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 16
Reel faiz oranı nasıl hesaplanır?
Soru 17
Anuite hangi formüllerle hesaplanır?
Soru 18
Aşağıdakilerden hangisi konut piyasasına devletin müdahale araçlarından biri değildir?
Soru 19
Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de gayrimenkul piyasasının dinamiklerini etkileyen faktörlerden biri değildir?
Soru 20
Aşağıdakilerden hangisi konut talebini etkileyen faktörlerden biri değildir?