FİNANSAL YÖNETİM I

10.000*0.10*(6/12)=500

5.500(1+0,15*9/12)=6.119

60000(1,015)^36=102548

100000/1,01^60=55045

(1+r)=(1+0,22/4)^4 ise r=0,2388 olur.

(1+reel faiz oranı)=1,24/1,19 eşitliğinden reel faiz oranı %4,2 bulunur

85000=a*(1,02^36-1)/(1,02^36*0,02) eşitliğinden a=3335 bulunur.

200000=a*(1,14^10-1)/(1,14^10*0,14) eşitliğinden a=38343 bulunur.

Faiz; parayı sunanlar açısından bugünkü kullanım hakkından vazgeçmenin getirisi; parayı talep edenler açısından da, gelecekte kullanılacak parayı bugünden kullanmanın bir bedelidir. Faizi, paranın fiyatı olarak tanımlamak da mümkündür

Basit Faiz: Faizin, aynı anapara üzerinden hesaplandığı faiz hesaplama şeklidir.

20000*0,10*1:2000

I = P * i * t

250.000*0.7*3/12:43.750

Norminal Faiz: İşleme konu olan ya da finansal varlıkların üzerinde yazılı olan faiz oranıdır.

Eşit taksitlerle yapılan ödemeler dizisine anüite denir. Anüitelerde; ödemelerin ve
ödeme aralıklarının eşit olması yanında vade boyunca faiz de değişlmemektedir.
Kira ödemeleri, tahvil faizleri, eşit taksitlerle geri ödenecek krediler gibi ödemeler
anüitelere örnek olarak verilebilir.

Kupon faizi; Sabit getirili menkul kıymetin üzerinde yazılı olan ve dönemler itibariyle ödenen faizdir. Nominal değer, menkul kıymetin üzerinde yazılı olan değerdir. Nominal faiz, tahvile ödenecek faiz oranıdır. Satın alma ya da piyasa değeri ise menkul değerin piyasadaki koşullara göre oluşan fiyatıdır.

Japonya -0,10

Anapara ödemeleri vergiden düşülemez.

İskontoloma: Gelecekteki bir değerin, belirli bir iskonto oranıyla indirgenerek bugünkü değerini
hesaplama işlemidir

Paranın zaman değeri, para akışlarının farklı zaman noktalarında olmasından kaynaklanmaktadır. Farklı zaman noktasında alınan ya da verilen aynı miktardaki para, aynı değerde değildir. Bugün ya da 1 ay sonra T1.000 almanız söz konusu olsa, hangi seçeneği tercih edersiniz? Para miktarı aynı olduğuna göre, doğal olarak
T1.000 ‘yi bugün almayı tercih edersiniz. Araya 1 ay değil de daha uzun süre girdiğinde, bugün alınacak T1.000 ile daha sonra alınacak T1.000 arasındaki farklılık
daha büyük olacaktır. Bugün alınacak parayı, sonraki bir zamanda alınacak paradan daha değerli kılan şey zamandır. Çünkü alınan ya da verilen paranın o günkü
kullanım hakkından vazgeçilmesinin bir bedeli olmalıdır. Bu bedel, paranın zaman değerinden doğmaktadır.

Basit faizde, ödenecek faiz (borç para alma durumunda) ya da kazanılacak faiz (para yatırma durumunda) aynı anapara üzerinden hesaplanır.