EMLAK YÖNETİMİ VE PAZARLAMASI

Depremin, deprem sonucu yangının ve deprem sonucu yer kaymasının ve deprem sonrası infilakın ve tsunaminin sigortalı binalarda doğrudan neden olacağı maddi zararlar, DASK tarafından sigorta bedeline kadar teminat altına alınmaktadır. Eşya ve mallara gelen zarar DASK kapsamında değildir.

Teklif formunda, rizikoya ilişkin olarak son 2-3 yıl içinde gerçekleşmiş hasarlar hakkında bilgi istenir.

Sel veya su baskını ile ilgili şu durumlar teminat altına alınmıştır:

Sigorta konusu; şehirler civarındaki nehir, çay, dere ve kanallarının taşmasının,

Denizlerin gelgit olayları ve deniz depremi (tsunami) dışında kabarmasının,

Yağışlar nedeniyle meydana gelen sel veya su baskınının,

Pis suların kanalizasyon ve fosseptik çukurlarından yağışlar nedeniyle geri tepmesinin,

Her ne sebeple olursa olsun, yer altı sularının riziko konusu kıymetlerde doğrudan sebep olacağı zararlar, teminata ilave edilmiştir.

Emlağa ilişkin sigortalanabilecek risk grupları:

Kar ağırlığı

Sel ve su baskını

Yer kayması

Fırtına

Dahili su

Duman

Kara taşıtları çarpması

Hava taşıtları çarpması

Deniz taşıtları çarpması.

Yangın ve infilak mali sorumluluk sigortaları kiracının, hukuk açısından haksız ve kusurlu sayılabilecek bir fiilinden doğan yangın ve oluşabilecek diğer riskler karşısında, binada meydana gelen hasarı tazmin edebilir.

Siteler için ortak kullanım alanları: Dış ve iç duvarları ile taban ve tavanları beton, taş, tuğla gibi yanmaz malzeme ile yapılmış tam kâgir olarak tanımlanan, sitenin ortak mülkiyetinde bulunan ve ana gayrimenkulü oluşturan; dükkân, kafeteryalar, spor ve diğer sosyal amaçlı kulüp binaları ile bunlara ait tüm kapalı mekânlardır.

Apartmanlar için ortak kullanım alanları: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ortak kullanıma ayrılmış merdiven, asansör, temeller, kömürlük, kapalı garaj ve su depolarıdır.

Teklif formlarında bulunması gereken unsurlar şunlardır:

1. Teklif Sahibinin Adı Soyadı veya Ticaret Ünvanı

2. Teklif Sahibinin Risk Adresi

3. Teklif Sahibinin İş Alanı

4. Önceki ve Mevcut Sigortalar Hakkında Bilgi

5. Geçmiş Yıl Hasarları

6. Sigorta Süresi ve Ödeme Şekli

7. Sigorta Bedeli

8. Sigortanın Türü Sigorta Kapsamına Giren Rizikolar ve Ek Teminatlar

Bir sigorta sözleşmesinde riskin gerçekleşmesi halinde, sigortanın yararından kazanç sağlayacak olan kişiye lehtar denir. Lehtar, sigortanın sonuçlarından faydalanan kişidir.