aofsorular.com
EMY206U

EMLAK YÖNETİMİ VE PAZARLAMASI - Deneme Sınavı - 13

Dönem Sonu Sınavı 38679
Soru 1
I.  Deprem sebebi ile zarar gören konutlardan dolayı vatandaşların mağdur olmaması amacı ile kurulmuştur

II.  Kâr amacı gütmeyen bir kurum niteliği taşımaktadır.

III.  Ülkemizde 27 Eylül 2003 tarihinden itibaren faaliyet göstermektedir.

“Doğal Afet Sigortaları” Kurumu (DASK) ile ilgili yukarıda verilen bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 2
I.  Kapsamdaki bütün konutları, ödenebilir bir prim karşılığında depreme karşı sigorta güvencesi altına almak.

II. Deprem hasarlarının karşılanmasında, uzun vadeli kaynak birikimini temin etmek.

III. Deprem hasarlarının neden olacağı mali yükü “sigorta” yoluyla uluslararası reasürans ve sermaye piyasalarına dağıtmak.

IV. Toplumda sigorta bilincinin gelişmesinde katkıda bulunmak.

Yukarıdakilerden hangileri Dask’ın Amaçları arasında yer alır?

Soru 3
"Her bir işletmenin sahip olduğu kaynakların belirli bir düzene göre gruplanmasını sağlamak" verilen bu tanım emlak yönetiminde izlenmesi gereken hangi aşamanın tanımıdır?
Soru 4
I. Satış ve kira sözleşmesi yapılmasına yardımcı olma

II. Finansman planlaması yapma

III. Emlak alım-satım, kiralama gibi tüm işlemlere aracılık etme

IV. Finansal destek verme

Yukarıda verilen maddelerinin hangileri emlak yöneticisinin görevlerindendir?

Soru 5
Aşağıdakilerden hangisi tutundurma olarak adlandırılan iletişim sürecinin dört alt karması arasında yer almaz?
Soru 6
Aşağıdakilerden hangileri emlak işletmeleri için en önemli tutundurma aracı olan kişisel satışın önem kazandığı durumlar arasında yer alır?

I. Ürün fiyatının yüksek olması

II. Satışın düzenli ve sık olması

III. Reklam için bütçenin yetersiz olması

IV. Müşteriye özel üretimin söz konusu olması

Soru 7
Aşağıdakilerden hangisi, müşterileri için bazen bir danışman, bazen bir rehber, bazen de ikna edici olabilen satış elemanlarının yerine getirmesi gereken görevler arasında yer almaz?
Soru 8
Aşağıdakilerden hangileri emlak satış sürecinin aşamaları arasında sıralanabilir?

I. Potansiyel müşterilerin bulunması

II. Müşterilerin araştırılması, analizi ve değerlendirilmesi

III. Ürün ve hizmetlerin tanıtılması amacıyla sunumun gerçekleştirilmesi

IV. İtirazların önlenmesi ve oluşabilecek rahatsızlıklarda baskı yapılması

V. Satış sonrası hizmetlerle müşteri ilişkilerinin geliştirilmesi

Soru 9
Aşağıdakilerden hangisi etki merkezlerinde yer alan ve emlak satış elemanlarına destek sağlayan kişi ve kurumlar arasında yer almaz?
Soru 10
Aşağıdakilerden hangisi emlakçıların ve emlak satış elemanlarının sektörde yer alan diğer meslektaşları ile dayanışma yaparak portföylerini paylaşmalarını ifade eder?
Soru 11
Aşağıdakilerin hangisi, yaklaşım aşamasının başarılı bir biçimde sürdürülebilmesi konusunda uzmanların bazı önerileri arasında bulunmaz?
Soru 12
Aşağıdakilerden hangileri bir emlak sunum planında dikkate alınması gereken unsurlar arasında yer alır?

I.Emlak göstermeye giderken en uygun rotayı izlemek

II. Satın alma kararı verecek müşteriyi tanımak

III. Emlak sahibini sürece katmak ve kontrolü ona devretmek

IV. Potansiyel müşterileri karar almaya hazır hale getirmek

Soru 13
Aşağıdakilerden hangisi emlak satışlarında müşteri itirazlarında temel olarak ortaya çıkan nedenler arasında yer almaz?
Soru 14
Aşağıdakilerden hangileri satış sonrası izleme faaliyetleri unsurları arasında yer alır?

I. Satın alma kararını desteklemek ve müşterinin kaygılarını ortadan kaldırmak

II. Uygulamayı yönetmek ve müşteriye satış sonrası destek sağlamak

III. Müşteri memnuniyetsizliğini belirlemek ve bunlara çözüm bulmaya çalışmak

IV. Satış sonrası müşterilerle ilişkiyi kesmek ve onlardan uzak durmaya çalışmak

Soru 15
Sigortacılık terminolojisinde “riziko” terimi "öncelikle" hangi anlamda kullanılmaktadır?
Soru 16
Gerçekleşmesi halinde zarara ve kayba neden olabilecek potansiyel tehlikelere ne ad verilir?
Soru 17
Aşağıdaki örneklerden hangisi "gerçek riziko" değildir?
Soru 18
"Herhangi bir hasar sonrası operasyonel verimliliği korumak amacı ile mevcut kaynaklar ve gerekli kaynaklar arasında denge kurmaya yönelik, hasar öncesinde en etkin durumun planlanması"na ne ad verilir?
Soru 19
Hangisi "bir rizikonun sigorta edilebilir olabilmesi için gerekli" özelliklerden değildir?
Soru 20
Hangisi sigortacılıkta riziko kavramının özelliklerinden biri değildir?