aofsorular.com
EMY206U

EMLAK YÖNETİMİ VE PAZARLAMASI

2018-2019 Yaz Okulu Sınavı TFW-5-7
Soru 1
I. Dönemsel dalgalanmalar
II. Konjoktürel dalgalanmalar
III. Uzun vadeli dalgalanmalar
IV. Tesadüfi dalgalanmalar

Yukarıdakilerden hangileri emlak sektöründe yaşanan dalgalanmalardandır?
Soru 2
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul yatırım ortaklıklarının faaliyet kapsamında yer almaz?
Soru 3
I. Benzersizlik
II. Arazi kullanımında karşılıklı bağımlılık
III. işlem hacminin büyüklüğü
IV. Hem yatırım hem tüketim malı olma
V. Uzun üretim süreci gerektirme

Yukarıdakilerden hangileri emlağın ekonomik özeli iklerindendir?
Soru 4
Aşağıdakilerden hangisi ekonomide yaşanan genişleme döneminin göstergelerinden biridir?
Soru 5
Emlak değeri tespit edilirken yapılan analizler aşağıdakilerin hangisinde birlikte ve doğru olarak verilmiştir?
Soru 6
Aşağıdakilerden hangisi emlak sektörünü etkileyen mikro çevre unsurlarından biridir?
Soru 7
I. Basamak sayısı
II. Dağıtım yoğunluğuna karar verilmesi
III. Hangi tür aracıların yer alacağının belirlenmesi
IV. Swap koşullarına karar verilmesi

Yukarıdakilerden hangileri emlak pazarlamasındaki aracı seçiminde göz önünde bulundurulması gereken aşamalardandır?
Soru 8
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları kapsamında bulunan konut projelerinde, konut işlerini yapmakla yükümlü kişilere ne ad verilir?
Soru 9
Pazarlama sürecinin son aşaması aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 10
Aşağıdakilerden hangisi emlak fiyatının belirlenmesinde yapılan lokasyon analizinin kapsamında yer almaz?
Soru 11
Türkiye’deki nüfus artışı ve kentleşme ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
Soru 12
Emlak satış sürecinin ilk aşaması aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 13
Stratejik emlak yönetim sürecinin son aşaması aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 14
Aşağıdaki sigortalardan hangisi haksız kazanca neden olmaktadır?
Soru 15
Emlak yöneticilerinin sahip olması gereken dengelilik özelliği nedir?
Soru 16
TTK'nın 1266. maddesine göre; aşağıdakilerden hangisi sigorta poliçesinde yazılı olması gereken hususlardan biri değildir?
Soru 17
Sigortalardaki rizikoyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
Soru 18
I. Teklif Sahibinin Risk Adresi
II. Teklif Sahibinin iş Alanı
III. Geçmiş Yıl Hasarları
IV. Sigorta Bedeli
V. Sigorta Süresi ve Ödeme Şekli

Yukarıdakilerden hangileri sigorta teklif formunda yer alması gereken unsurlardandır?
Soru 19
Başkalarının ne düşündüğü ya da ne istediğine ilişkin sinyallere karşı duyarlı olan insanların sahip olduğu özellik aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 20
Tazminat prensibine göre; aşağıdakilerden hangisi gerçekleştirilemez?