aofsorular.com
EMY206U

EMLAK YÖNETİMİ VE PAZARLAMASI

2015-2016 Ara Sınav TFW-1-4
Soru 1
Aşağıdakilerden hangisi franchising sisteminin franchise alan açısından sağladığı avantajlardan biri değildir?
Soru 2
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul yatırım ortaklıklarının sınıflandırmasında yer alan sürelerine göre sınıflandırılan yatırım ortaklıkları içerisinde yer alır?
Soru 3
Aşağıdaki kavramlardan hangisi, sahiplik kavramını temel alarak tüm menfaatler, yararlar ve hakları içermektedir?
Soru 4
Emlak sektöründe kiraların taban ve tavan fiyatını belirlemeye yönelik yasal uygulamalar, emlak sektörünün hangi temel değişkenine örnek olarak verilebilir?
Soru 5
Türkiye’de 1923-1945 Dönemi'nde emlak sektörü açısından yaşanan en önemli hukuksal gelişim aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 6
Emlağın satıldığı fiziksel bir pazar yerine sahip olmaması, emlağın hangi özelliğinden kaynaklanmaktadır?
Soru 7
Emlak pazarlarında tam rekabet piyasası koşullarının bulunmaması emlağın hangi özelliğini göstermektedir?
Soru 8
Aşağıdakilerden hangisi emlağın fiziksel özelliklerinden biridir?
Soru 9
Emlak piyasa döngüsünde yer alan çökme aşamasıyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
Soru 10
I. Pazarın büyümesi
II. Rekabetin şiddetlenmesi
III. Mesafelerin artması
IV. Tüketicilerin daha hızlı hizmet beklentileri



Yukarıdakilerden hangileri emlak pazarlarında yer alan işletmelerin bilgi gereksinimlerini artıran nedenlerdendir?
Soru 11
I. Güvenilirlik
II. Dayanıklılık
III. Güvenlik
IV. Estetik



Yukarıdakilerden hangileri emlak sektöründeki ürün tasarımı ve inşasında dikkate alınması gereken ürün kalitesinin bileşenlerindendir?
Soru 12
Tutum ve davranışları etkilemek için alıcı ve satıcı arasında kurulan iletişime ne ad verilir?
Soru 13
Tüketici satın alma karar sürecinin son aşaması aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 14
Aşağıdakilerden hangisi tüketicilerin satın alma davranışını etkileyen unsurlardan olan psikolojik faktörlerden biri değildir?
Soru 15
Emlak pazarlarında müşterilerin istedikleri nitelikte emlakları, istenilen yer ve zaman diliminde bulabilmelerini sağlayarak fayda yaratan kişilere ne ad verilir?
Soru 16
Aşağıdakilerden hangisi çok fazla aracının kullanıldığı ve sürecin daha uzun olduğu dağıtım politikasıdır?
Soru 17
Bir işletmenin ürün ve hizmetlerini diğer işletmenin ürün ve hizmetlerinden ayıran sembol, isim ve logoya ne ad verilir?
Soru 18
Aşağıdakilerden hangisi emlak yöneticiliğinin kapsamında yer almaz?
Soru 19
I. Arz talep dengesi
II. Yasal düzenlemeler
III. Krizler
IV. Kur farklılıkları

Yukarıdakilerden hangileri emlak sektörünün gelişimini etkileyen makro düzeydeki değişkenlerdendir?
Soru 20
Aşağıdakilerden hangisi konut talebini etkileyen iç dinamiklerden biri değildir?