aofsorular.com
EMY206U

EMLAK YÖNETİMİ VE PAZARLAMASI

2012-2013 Dönem Sonu Sınavı TFW-2-1
Soru 1
Türkiye’de 1948 yılında yürürlüğe giren aşağıdaki yasalardan hangisi, belediyelere kentsel gelişmeyi yönlendirmek üzere arsa üretme yetkisi vermiştir?
Soru 2
Aşağıdakilerden hangisi emlak sektöründeki temel değişkenler arasında yer almaz?
Soru 3
Yüksek kiralara bağlı olarak yeni imar alanları ve yeni inşaatların oluştuğu, arzın talebi aşmaya başladığı dönem, emlak pazarındaki döngünün hangi aşamasını oluşturur?
Soru 4
Emlağın taşınmasının mümkün olmaması emlağın hangi özelliğiyle ilgilidir?
Soru 5
Tüketici davranışlarını etkileyen sosyokültürel faktörler içinde yer alan unsurlar aşağıdaki seçeneklerin hangisinde birlikte ve doğru olarak verilmiştir?
Soru 6
Tüketicilerin konut alırken konutun sağlam, dayanıklı, ekonomik olmasını istemeleri aşağıdakilerden hangisiyle ilgilidir?
Soru 7
I. Basamak sayısı
II. Hangi tür aracının yer alacağının belirlenmesi
III. Dağıtım yoğunluğuna karar verilmesi Emlak pazarlamasında aracı belirlerken belirli aşamaları göz önünde bulundurmak gerekir.

Yukarıdakilerden hangileri bu aşamalar arasında yer almaktadır?
Soru 8
Emlak brokerleri aşağıdaki görevlerin hangisine katkı sağlayamaz?
Soru 9
Emlak satış sürecinin ilk aşaması aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 10
Aşağıdakilerden hangisi emlak satış elemanının sahip olması gereken kişilik özelliklerinden biri değildir?
Soru 11
Kişisel satış, aşağıdaki pazarlama karması unsurlarından hangisi içerisinde yer alan bir pazarlama faaliyetidir?
Soru 12
İşletmelerin iç ve dış çevresini değerlendiren analize ne ad verilir?
Soru 13
M. Porter’e göre; emlak yönetiminde rekabeti etkileyen kaç güç faktörü vardır?
Soru 14
Emlak yönetimi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
Soru 15
60000 Türk Lirası değerindeki bahçesini 85000 Türk Lirası değerine göre sigorta ettiren bir kişi sel nedeniyle meydana gelen hasar sonucu ancak 60000 Türk Lirası tazminat almaya hak kazanmıştır. Bu durum sigortacılıktaki hangi kavram ile açıklanır?
Soru 16
Aşağıdaki kavramlardan hangisi, dilimizde aynı şeyi ifade eder?
Soru 17
Aşağıdakilerden hangisi emlak ile ilgili gerçek riziko örneklerinden biri değildir?
Soru 18
Sigortacılıkta, sigorta ettirenin yükümlülükleri ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
Soru 19
Sigorta ettiren kişi, rizikonun gerçekleştiğini öğrendiği andan itibaren ne kadar sürede bunu sigortacıya bildirmekle yükümlüdür?
Soru 20
Beşiktaş’taki sigorta süresi bitmeyen evini satıp, aynı bedele Ortaköy’de ev satın alan bir kişi için sigortacı hangi belgeyi hazırlar?