aofsorular.com
EMY204U

EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME

8. Ünite
Soru 1
Konut Değerleme Uzmanı gayrimenkul değerlemesi alanında en az kaç yıl tecrübeye sahip olmalıdır?
Soru 2
Aşağıdakilerden hangisi değerlemesi yapılan gayrimenkule ilişkin analizlerden biri değildir?
Soru 3
I. Standartlar II. Uygulamalar III. Kılavuz Notları Uluslararası Değerleme standartlarının temel unsurları yukarıdakilerden hangileridir?
Soru 4
Aşağıdakilerden hangisi Sermaye Piyasası Mevzuatı çerçevesinde değerleme şirketlerinin taşıması gereken özelliklerden birisi değildir?
Soru 5
ABD’nde kurulan ve gayrimenkul değerlemesi alanında mesleki etik kural ve değerleme yöntemlerine ilişkin düzenlemeler yapan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 6
Uluslararası Standartlarda yer alan ve Pazar Değeri ve Pazar Dışı Değer hakkında bilgi veren bölüm aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 7
Uluslararası Standartlarda yer alan ve Uluslararası Değerlendirme Standartları Komitesi’nin çalışmaları ve genel durumu hakkında bilgi veren bölüm aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 8
Değerleme uzmanının önceden belirlenmiş fikirleri ve sonuçları içeren bir görevi kabul etmemesi ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 9
Değerleme uzmanının ilgili tarafların yazılı izni olmaksızın aynı konuda birden fazla tarafın işini yapmaması ilkesi aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 10
1994 yılında kurulan, kar amacı gütmeyen ve Birleşmiş Milletler ile ilişkili özel sektör kuruluşu aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 11
Aşağıdakilerden hangisi Sermaye Piyasası Mevzuatı hükümlerine göre bir değerlendirme raporunda bulunması gereken bilgilerden birisi değildir?
Soru 12
Uluslararası Değerleme Standartlarını hazırlayan ve yayınlayan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 13
Türkiye’de sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde gayrimenkul değerleme faaliyetinde bulunmak üzere kendilerine gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisansı verilen kişilerin üye olacağı, tüzel kişiliği haiz, kamu kurumu niteliğinde bir meslek kuruluşu aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 14
Uluslararası Değerleme Standartları Komitesinin kısaltılmış adı aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 15
Kraliyet Yetkili Değerleme Uzmanları Enstitüsü hangi ülke merkezli bir kuruluştur?
Soru 16
Değerleme uzmanının yanıltıcı ve aldatıcı davranışlarda bulunmamasına ilişkin ilke aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 17
Aşağıdakilerden hangisi değerleme uzmanının uymak zorunda olduğu ilkelerden biri değildir?
Soru 18
Gayrimenkul değerleme sürecinin son aşaması aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 19
Bir gayrimenkul değerleme raporunda raporu talep eden kuruluşun adı ropurun hangi bölümünde yer almaktadır?
Soru 20
Uluslararası Değerleme Standartları kaç ana bölümden oluşmaktadır?