EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME

“Beraberinde Hesap Açılan Konut Kredileri” olarak da bilinen konut kredileri türü aşağıdakilerden hangisidir?

Konut almak isteyenlerin ihtiyaç duydukları fonları, fon fazlası olanlardan aracı kullanmadan temin etmeye çalıştıkları konut finansmanı yöntemi aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi ipotek bankası yönteminde görev alan kurumların fonksiyonlarından biri değildir?

ABD’de ipotekli konut finansman sistemini mahalli ölçekten ulusal ölçeğe taşıyan ve hükümet desteği ile 1932 yılında kurulan banka aşağıdakilerden hangisidir?

Kredi veren kuruluşun, menkul kıymetleştirilecek olan ipoteğe dayalı varlığın temerrüt, erken ödeme gibi risklerini menkul kıymet yatırımcısına devretmeyip kendi bilançosunda tuttuğu ikincil piyasa işlemi---------olarak tanımlanmaktadır.

Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde tamamlar?

Dünyada gayrimenkul teminatı karşılığı senet ihraç etme hakkı ilk kez hangi ülkede verilmiştir?

Konut kredisinin mortgage olarak adlandırılabilmesi için, aşağıdaki özelliklerden hangisinin olması gerekmektedir?

Aşağıdakilerden hangisi kurumsal konut finansmanı kaynaklarından biridir?

Aşağıdakilerden hangisi çağdaş bir konut finansman sisteminin özelliklerinden biri değildir?

Bir gayrimenkul için kredi sigortası veya garanti verme konusunda bir karara temel oluşturma amacıyla yapılan değerlemenin kullanım alanı aşağıdakilerden hangisidir?

Gayrimenkul değerleme sürecinin son aşaması aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi doğrudan gayrimenkule ilişkin içsel unsurlardan biridir?

Satışların karşılaştırılması yönteminde, değerleme tarihinde, karşılaştırılabilir gayrimenkulü konu gayrimenkule eşdeğer hale getirmek için yapılan işleme ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulün değerini belirleyen genel verilerden biridir?

Yıllık net işletme geliri 10.000 TL olan bir gayrimenkulün yapılandığı arsanın değeri 100.000 TL’dir. Arsa kapitalizasyon oranı %10 ve yapı değeri 150.000 TL olduğuna göre yapılı gayrimenkulün kapitalizasyon oranı aşağıdakilerden hangisidir?

Toplam brüt gelirden boşluk ve kira kayıplarının düşülmesi sonucu elde edilen gelir aşağıdakilerden hangisidir?

Farklı nedenlerden dolayı zaman içinde kentsel standartlara uymayan, fiziki yapısı gittikçe bozulan veya terk edilen kent alanlarının yeniden kente kazandırılmasına ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi kırsal gayrimenkul piyasasını etkileyen faktörlerden biri değildir?

Uluslararası değerleme standartlarını hazırlayan kuruluş aşağıdakilerden hangisidir?

Sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde değerleme hizmeti vermek için başvuracak şirketlerin ödenmiş sermayesinin 2012 yılı için en az kaç TL olması gerekir?