EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME

Aşağıdakilerden hangisi İngiltere’de faaliyette bulunan en önemli konut finansmanı kurumlarından biridir?

Emlak vergisine ilişkin vergi değerinin tespiti, ilanı ve kesinleşmesi ile ilgili hükümler aşağıdakilerden hangisinde yer alır?

Kredi bakiyesi belirli endekslere göre artırılırken geri ödemelerinde kredi kullanan kişinin gelirine endekslendiği kredi türü aşağıdakilerden hangisidir?

Konut finansmanında Türkiye'nin özgün ve başarılı bir modeli olan sosyal güvenlik kurumu aşağıdakilerden hangisidir?

Konut almak isteyenlerin ihtiyaç duydukları fonları, fon fazlası olanlardan aracı kullanmadan temin etmesine dayalı konut finansman yöntemi aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi konut finansman fonu kurabilecek kurumlardan biri değildir?

Dünyanın en eski ipotek örneğinin görüldüğü yer aşağıdakilerden hangisidir?

Gelişmekte olan ülkelerin konut finansman sistemi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Aşağıdakilerden hangisi konut politikalarının oluşturulması ve uygulanmasında devletin ana stratejilerinden biri değildir?

İhraççıların genel yükümlülüğü altında oluşturdukları teminat havuzundaki varlıkları karşılık göstererek ihraç ettikleri borçlanma senetleri aşağıdakilerden hangisidir?

Gayrimenkul değerleme sürecinin ilk aşaması aşağıdakilerden hangisidir?

Bir ürünün insan gereksinimini, isteğini ya da arzusunu tatmin etme yeteneğine ne ad verilir?

Değerlenecek bir yapının güncel yeniden inşa maliyeti 800.000, efektif yaşı 15 yıl ve toplam ömrü 75 yıl olarak tahmin edilmektedir.


Buna göre yapının yıpranma değeri aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi ticari gayrimenkullerden perakende piyasasında, değeri etkileyen faktörlerden biridir?

Aşağıdakilerden hangisi sanayi tesisleri değerlemesi için gerekli olan maddi olmayan varlıklardan biridir?

Aşağıdakilerden hangisi değerleme uzmanlarının uyması gereken ilkelerden biri değildir?

Yapılandırılmış bir gayrimenkulün değeri, yapılandırılmış arsa değerinden daha yüksek ise, yapılandırılmış gayrimenkulün kullanımı ------ olarak tanımlanır.


Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde tamamlar?

Aşağıdakilerden hangisi Sermaye Piyasası Kurulu’na göre gayrimenkul değerleme şirketlerinin taşıması gereken özelliklerden biri değildir?

Aşağıdakilerden hangisi maliyet yönteminde kullanılan maliyet kestirim yöntemlerinden biridir?

I. Arsa değeri
II. Binanın yıpranma payı
III. Toplam inşaat alanı
IV. m2 maliyet değeri


Yukarıdakilerden hangileri yapı maliyet değeri hesaplanırken gereklidir?