EMLAK FİNANS VE EMLAK DEĞERLEME

İpotek bankalarının gayrimenkul ipoteği karşılığında fon fazlası olan ekonomik birimlerden fonların uzun vadeli olarak toplanarak fon açığı olanlara verilmesi fonksiyonu aşağıdakilerden hangisidir?

Bir malın var olan ya da beklenilen arzına karşı ona olan talep aşağıdakilerden hangisidir?

Tek bir yılın net işletme geliri ile toplam gayrimenkul değeri arasında ilişkiyi yansıtan orana ne ad verilir?

Arazi bedelinin tespitinde yıllık net gelirin kapitalizasyon faiz oranına bölünmesiyle bulunan değer aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de Sermaye Piyasası mevzuatları gereği bir değerleme raporunda bulunması gereken asgari ölçütlerden biri değildir?

“Beraberinde Hesap Açılan Konut Kredileri” olarak da bilinen konut kredileri türü aşağıdakilerden hangisidir?

Menkul kıymetleştirilecek olan ipoteğe dayalı varlığın temerrüt, erken ödeme gibi risklerinin menkul kıymet yatırımcısına devredilmeden krediyi veren kuruluşun bilançosunda tutulduğu ikincil piyasa sistemi aşağıdakilerden hangisidir?

Amerika’da ipotek kredilerinden grup oluşturarak bunlara dayalı menkul kıymet ihraç eden özel kurumların ihraç etmiş oldukları menkul kıymetlerden kendi standartlarına uygun olanlara garanti vererek ikincil piyasanın oluşum ve gelişimine destek veren kurum aşağıdakilerden hangisidir?

İkincil ipotek piyasasının kurulması için CIBRASEC isimli menkul kıymetleştirme kurumu kurulan ülke aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de 1940’lı yıllardan bu yana kurumsal finans sisteminde yer alan kuruluşlardan biri değildir?

Konut kredisinin mortgage olarak adlandırılabilmesi için, aşağıdaki özelliklerden hangisinin olması gerekmektedir?

Maliyet yönteminde, fiili değerleme tarihinde güncel malzemeler, standartlar, tasarım ve vaziyet planı kullanılarak, değerlemesi yapılan binanın yararına eşdeğer bir bina inşa etmenin tahmini maliyetine ne ad verilir?

Toplam brüt gelirden boşluk ve kira kayıplarının düşülmesi sonucu elde edilen gelir aşağıdakilerden hangisidir?

Gayrimenkulün net bugünkü değeri hesaplanmasında aşağıdaki aşamalardan hangisi yer almaz?

Organize sanayi bölgeleri, fabrikalar, imalathaneler, enerji üretim tesisleri, depolama tesisleri, limanlar, lojistik tesisler hangi ticari gayrimenkul türüdür?

Genel olarak Hazine gayrimenkullerinin bedel tespit ve takdirinde, gayrimenkulün konumu ve özellikleri göz önünde bulundurulmak suretiyle hangi bedel esas alınır?

Uluslararası Değerleme Standartları Komitesi aşağıdaki kuruluşlardan hangisi ile ilişkili bir özel sektör kuruluşudur?

Aşağıdakilerden hangisi ikincil piyasaların avantajlarından biri değildir?

Bir kişinin başka bir kişiye ait arsa üstünde veya altında inşaat yapabilmesine ve mevcut inşaatı muhafaza edebilmesine yetki veren hak aşağıdakilerden hangisidir?