Aof Panel

Soru 1

Apartmanlarda yaşamanın kurallarını belirleyen Kat Mülkiyeti Kanunu hangi yılda çıkartılmıştır ?

Soru 2

Gayrimenkulün veya taşınmazın mâliki veya ortak mâliklerinin yaptığı faaliyetler, işlevler, organizasyonlar, amaca ulaşma çabaları ve uygulamalarına verilen ad aşağıdaki hangi şıkta belirtilmiştir ?

Soru 3

Organizasyonu bölümleriyle birlikte bir bütün olarak ele alarak, değişik bilgi ve teknikleri mevcut şartlara uygunluklarına göre kullanmak ve uygulamak durumunda olan kişiye verilen ad aşağıdaki hangi şıkta belirtilmiştir ?

Soru 4

Organizasyon kavramının kaç anlamı vardır ?

Soru 5

Organizasyon yapısını belirleyen unsurlar kaç tanedir ?

Soru 6

Etkin kat malikleri yönetiminin temel görevleri kaç tanedir ?

Soru 7

Kat mülkiyetinde yöneticinin kaç tane işlevi bulunmaktadır ?

Soru 8

Kat mülkiyeti yönetiminde girişimcinin işlevleri kaç tanedir ?

Soru 9

Arsa payı ve ana gayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı olan özel bir mülkiyet tipi aşağıdaki hangi şıkta belirtilmiştir ?

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin gerekli belgelerden biri değildir ?

Soru 11

I- Yönetimin söz konusu olduğu her yerde mutlaka organizasyonun olduğu görülür.

II- Yönetimin başarısı ile organizasyonun iyi işleyişi arasında sıkı bir ilişki vardır.

III- İki kavram birbirini tamamlayıcı konumdadır ve organizasyon, yönetimin var olduğu ve faaliyetini sürdürdüğü bir yapı, yönetim ise, bu yapı içerisindeki bir işlev olarak görülür.

Yönetim ve organizasyon ilişkisi ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 12

I- İnsan, iş, teknoloji faktörlerini birleştiren bir sistemdir.

II- Teknik ve sosyal faktörlerle ilgili bir düzenlemedir.

III- Bir işletmedeki işleri, mevkileri, iş görenleri ve aralarındaki haberleşme ve otorite ilişkilerini gösteren bir yapıdır.

Organizasyonun başlıca özellikleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 13

I- İşbölümü ve uzmanlık derecesi

II- Denetim Alanı

III- Emir-Komuta ve Kurmay Organların Oluşturulması

IV- Yönetim süreci

Organizasyon yapısını belirleyen unsurlar ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 14

I-Kat malikleri yönetiminin belirlediği vizyona bağlı olarak amaçların belirlenmesi,

II- Amaçlar doğrultusunda siyaset ve stratejiler geliştirilmesi,

III- Tüm unsurların ana gayrimenkulün yönetiminin amaçları doğrultusunda verimli kullanımının sağlanması,

IV- Ana gayrimenkulün faaliyetlerinin maliklerin amaçlarıyla uyumunun denetlemesi,

Etkin kat malikleri yönetiminin temel görevleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 15

I- Ana gayrimenkulü veya kurulları sahipleri adına yönetir, ana gayrimenkulün amaçlarına uymak ve bunlara ulaşmak zorundadır.

II- Alternatif bağımsız kaynaklar bulmaya çalışır.

III- Ana gayrimenkul aleyhine geliştirilen çeşitli uygulamaları ortaya çıkarır ve bu konuda ilgililere bilgi verir.

IV- Adil bir bölüşüm ve dağıtım sisteminin kurulmasına yardımcı olmak.

Kat mülkiyetinde yöneticinin işlevleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 16

I- Yeni bir hizmet üretmek

II- Hizmet üretmek için alternatif bağımsız kaynaklar bulmak.

III- Malikler hakkında kişisel bilgiler vermek

IV- Ana gayrimenkulde ve kat mülkiyetinde yönetim işlevlerini uygular.

Kat mülkiyeti yönetiminde girişimcinin işlevleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 17

I- Kaydı gereken bağımsız ve yeni bir mülkiyet çeşididir.

II- Ahşap binalar üzerinde tamamen veya kısmen de olsa kat mülkiyeti kurulamaz.

III- Kat mülkiyeti, arsa payı ve ana taşınmazdaki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir.

IV- Ana yapının yalnızca bir veya birkaç bağımsız bölümü üzerinde de kat mülkiyeti kurulamaz.

Kat mülkiyeti ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 18

I- İşletme projesinin hazırlanması

II- Aylık gelir, gider ve borçlu listeleri her ay düzenli olarak hazırlanarak tüm kat maliklerine ve apartman sakinlerine ulaştırılması

III- Kapıcı, kaloriferci, gece bekçisi ve (veya) bahçıvanın SGK işe giriş bildirgeleri, aylık SGK bildirgelerinin yapılması

Apartman/Site/İş merkezlerinin kat malikleri genel kurulunda yönetici olarak çalışanların görev ve sorumlulukları ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 19

I- Binanın tamamının bitmiş olması gerekir.

II- Binadaki bölümler bağımsız olmalıdır.

III- Kerpiç veya ahşaptan yapılan binalarda kat mülkiyeti kurulması mümkün değildir.

IV- Taşınmazın yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulabilir.

Niteliği arsa olan bir parselde inşa edilen binanın mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilebilmesi için gerekli olan koşullar ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Soru 20

I- Tüm maliklerce imzalanmış dilekçe

II- Genel inşaat projesi

III- Yapı kullanma izni (İskan Ruhsatı)

IV- Yönetim planı

Kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin gerekli belgeler ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ