Aof Panel

Soru 1

Bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

Soru 2

Yukarıda verilenlerden hangileri, anagayrimenkulün kat irtifakı yönetiminde incelenen yönetimin işlevleri arasında yer almaktadır?

Soru 3

Aynı basamakta yer alan çeşitli bölümler, birimler, organlar ve kişiler arasında kurulan koordinasyona verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

Soru 4

Yukarıda verilenlerden hangileri kat irtifakının kurulması için aranan şartlardandır?

Soru 5

Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı anagayrimenkulde Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin alındığı tarihten itibaren kaç yıl içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur?

Soru 6

Yapı kullanma izin belgesi için belediyeler ve valilikler mal sahiplerinin başvurularını en geç 30 gün içinde sonuçlandırmak zorundadır. Aksi halinde aşağıdakilerden hangisi olur?

Soru 7

Denetim, anagayrimenkulün ve ayrı ayrı bölümlerinin, arsa, arazi, site, apartman, bağımsız bölüm, genel kurul, yönetim kurulu, kapıcılık hizmetleri gibi tümünün işleyişlerinin değerlendirilerek, sapmalar varsa düzeltici önlemler almak ve bunları geliştirici değişiklikler yapmaktır. Bu bilgiden hareketler aşağıdakilerden hangisi denetimin dört aşamasından biri değildir?

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi bir arsanın kat irtifakının sona ermesi için yeterli değildir?

Soru 9

Belediyeler, valilikler mal sahiplerinin yapı kullanma izin belgesi için başvurularını en geç kaç ay içinde sonuçlandırmak zorundadır?

Soru 10

Yöneticinin kendisine bağlı hizmet görenlerle sağladığı işbirliği ve uyumu tanımlamak için aşağıdaki koordinasyon türlerinden hangisi kullanılmaktadır?

Soru 11

Bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis
edilmiş olan yerlere verilen isim aşağıdakilerden hangisidir ?

Soru 12

Teknik bilgi olarak ifade edilen ve bir işin başından sonuna kadar yapılışını gösteren kavram aşağıdakilerden hangisidir ?

Soru 13

Aşağıdakilerden hangileri yönetim işlevleri arasında yer alır ?

I- Planlama

II- Finansman

III- Yöneltme

IV- Denetim

Soru 14

Amaçların ve bunlara ulaştıracak araç ve olanakların belirlenmesi ve seçimi işlemi aşağıdakilerden hangisidir ?

Soru 15

Aşağıdakilerden hangisi planların "Teknik açılarına" göre yapılan sınıflandırmasında yer alan plan çeşididir ?

Soru 16

Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı anagayrimenkulde Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin alındığı tarihten itibaren ne kadar süre içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur ?

Soru 17

Aşağıdakilerden hangisi boş bırakılan yeri doğru şekilde tamamlar ?

“Kat irtifakı sahiplerinden biri kendine düşen borçları, noter aracılığıyla yapılan ihtara
rağmen, bu ihtar tarihinden başlayarak …………… içinde yerine getirmezse diğerlerinin yazılı istemi üzerine hâkim, onun arsa payının ve kat irtifakının hükme en yakın tarihteki değeri karşılığında, öteki paydaşlara, arsa payları oranında devrine karar verir.”

Soru 18

Aşağıdakilerden hangileri "kat irtifakının kurulması" için gerekli belgeler arasında yer alır?

I- İnşaat projesi

II- Vaziyet planı

III- Yönetim planı

IV- Bağımsız bölüm listesi

Soru 19

Aşağıdakilerden hangileri "Kat irtifakının kurulması" için aranan şartlar arasında yer alır?

I - Ana yapı henüz yapılmamış veya tamamlanmamış olmalıdır
II - Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır
III - Yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır
IV - Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır

Soru 20

Aşağıdakilerden hangisi bir anagayrimenkulde insan kaynaklarının uyumlu olarak çalışmasına en üst düzeyde çaba göstermesini sağlama süreci, olarak tanımlanır ?

BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ