BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ

• Amaç ve politika belirleme

• Kaynakları sağlama ve düzenleme

• İnsan kaynağının yönetimi ve kadrolama

• Teşvik ve güdüleme

• Bütçe ve mali işler

• Yönetimi geliştirme

• Yetki devri ve temsil

• Karar verme

• İletişim

• Dış ilişkiler

• Halkla ilişkiler

• Güvenilir olmak: Yöneticiye hem kurum içinde ve hem de dışında güvenin tam olması gerekir.

• Saygın olmak: Yönetici tutum ve davranışlarıyla herkes tarafından saygı duyulan bir kişiliğe sahip olmalıdır.

• Sevimli olmak: Yöneticinin güler yüzlü, sevimli ve sempatik olması gerekir. Asık suratlı, somurtkan, asabi kendisiyle barışık olmayan kişiler yönetici olamazlar. Yöneticinin işi insanlarla yakından ilgili olduğu için yönetici insanları sevmek durumundadır.

• Adil olmak: Yönetici kendisine bağlı bütün personeline adaletli davranması gerekir, ödül ve ceza verirken kişiler arasında ayırım yapmamalıdır.

• Şeffaf olmak: Yöneticinin insan ilişkilerinde net, açık ve anlaşılır tavırlı olması gerekir. Yöneticinin hangi durumlarda nasıl davranacağının kişiler tarafından bilinmesi, yönetim ile kişilerin ilişkilerinin sağlıklı ve düzenli olmasını sağlayacaktır.

• Yeterli bilgiye sahip olmak: Yönetici, başarılı bir yöneticide bulunması gerekli bilgilere sahip olmalıdır. Yönetici, yönetim biliminde meydana gelen değişiklikleri günü gününe izleyerek kendisini bilgi y.nüyle sürekli yenilemelidir.

• Sağduyu sahibi olmak: Yönetici kararlarında rasyonel, açık, dürüst, tarafsız davranabilecek sağduyuya sahip olmalıdır. Sağduyu yöneticinin tam olarak bilmediği ve ne yönde gelişeceğini tahmin edemediği durum ve ortamlarda en iyi kararın verilmesini sağlar.

Yönetici becerileri genel bir çerçevede açıklamanın yanında, “iyi bir yöneticinin nasıl olması gerektiği” konusu da önemlidir. İyi bir yöneticide bulunması gereken özelliklerin başlıcaları şöyle sıralanabilir:

• İnsanları tanıma, insan sevgisi ve iletişim kurabilme

• Objektif ve adil olma

• Mantıklı olma, analiz, sentez ve muhakeme (yargı) gücü

• Düşüncelerini konulara ve sorunlara odaklaştırabilme ve açık-seçik ifade edebilme

• Teknik bilgi ve tecrübe

• Girişken, inisiyatif sahibi, dinamik ve azimli olma

• Dış görünüşü ile çevrede kabul görme; tertipli ve düzenli olma

• İyi bir “satıcı”olma; fikirlerini ikna yoluyla benimsetebilme

• Sorumluluk duygusuna sahip olma

• Güçlü irade ve kendine güven duygusuna sahip olma