EMY202U
BİNA VE SİTE YÖNETİCİLİĞİ
2014-2015
Ara Sınav
T7B-1-3
Soru 1
Tarih ve yevmiye numarası ile tapu kütüğüne yazım anlamına gelen kavram aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 2
Kat malikleri kurulunda yöneticiye ücret ile ilgili bir karar alınmamışsa aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
Soru 3
Kat mülkiyeti kurulmuş apartman ve sitelerde bina ve sitenin nasıl yönetileceğini, kat maliklerinin hak, borç ve sorumluluklarını düzenleyen tüm kat maliklerince imzalı olan belgeye ne ad verilir?
Soru 4
Arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi belgeye ne ad verilir?
Soru 5
Belediye ve mücavir alan sınırları veya köy yerleşik alanlarında yapılan planlarla iskan sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan arazi parçalarına ne ad verilir?
Soru 6
Aşağıdakilerden hangisi, yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının belediye veya valiliklerce anayapının bütün bağımsız bölümleri için verilen ve bağımsız bölümlerin amacına uygun kullanılabilir durumda ve projesine uygun inşa edildiğini gösteren belgedir?
Soru 7
Aşağıdakilerden hangisi planlamanın aşamalarından biri değildir?
Soru 8
Aynı basamakta yer alan çeşitli bölümler, birimler, organlar ve kişiler arasında kurulan koordinasyona ne ad verilir?
Soru 9
Belediyeler, valilikler mal sahiplerinin yapı kullanma izni başvurularını kaç gün içinde sonuçlandırmak zorundadır?
Soru 10
Amaçların ve bunlara ulaştıracak araç ve olanakların belirlenmesi ve seçimi işlemine ne ad verilir?
Soru 11
Aşağıdakilerden hangisi etkin bir kat malikleri yönetiminin temel görevlerinden biri değildir?
Soru 12
Organizasyonda bir yöneticiye bağlı olması gereken insan kaynağı ile ilgili unsur aşağıdakilerden hangisidir?
Soru 13
Varlığı kısmen veya tamamen haberleşme teknolojileri ile birlikte ortaya çıkmış olan internete, kablolu sistemlere, telefon sistemlerine bağlı olan bir işletme, klüp, topluluk, enstitü, kurum, vb. kuruluşlara ne ad verilir?
Soru 14
Temelde kar elde etme amacıyla gerekli riskleri göze alarak insan kaynağı, sermaye ve teknoloji faktörlerini uyumlu bir şekilde bir araya getirerek mamul veya hizmet üretmek veya yalnızca pazarlamak için gerekli ortamı hazırlayan kişiye ne ad verilir?
Soru 15
Aşağıdakilerden hangisi organizasyonun yapısını belirleyen unsurlardan biri değildir?
Soru 16
Aşağıdakilerden hangisi kat malikleri kurulunun görev ve yetkilerinden biri değildir?
Soru 17
Anagayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarlarını içeren kat mülkiyeti birliğinin bütçesine ne ad verilir?
Soru 18
Mevcut ve işleyen sisteme ilişkin üretim araçlarının yıpranmasından dolayı yapılan projelere ne ad verilir?
Soru 19
Aşağıdakilerden hangisi mutlak ortak yer değildir?
Soru 20
Sözleşmesi yönetici tarafından feshedilen kapıcı, kapıcı dairesini 15 gün içinde boşaltmazsa kat maliklerinin müracaatı sonucunda zabıta ilgili yeri ne kadarlık süre içinde boşaltır?