BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Türkiye Cumhuriyeti hükûmetine bağlı olarak çalışan ve çevre ve şehircilik işlerinden sorumlu olan bakanlıktır. Bu bakanlığın asli görevleri arasında aşağıdaki madde yer almaktadır.
“Her tür ve ölçekteki fiziki planlara ve bunların uygulanmasına yönelik temel ilke, strateji ve standartları belirlemek ve bunların uygulanmasını sağlamak, Bakanlar Kurulunca yetkilendirilen alanlar ile merkezi idarenin yetkisi içindeki kamu yatırımları mülkiyeti kamuya ait arsa ve araziler üzerinde yapılacak her türlü yapı, milli güvenliğe dair tesisler, askeri yasak bölgeler, genel sığınak alanları, özel güvenlik bölgeleri, enerji ve telekomünikasyon tesislerine ilişkin etütleri,harita, her tür ve ölçekte çevre düzeni, nazım ve uygulama imar planlarını, parselasyon planlarını ve değişikliklerini resen yapmak, yaptırmak, onaylamak ve başvuru tarihinden itibaren iki ay içinde yetkili idarelerce ruhsatlandırma yapılmaması halinde resen ruhsat ve yapı kullanma izni vermek.

Kalkınma Bakanlığı bünyesinde yer alan kurumlar; Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığı (TÜİK), Güneydoğu Anadolu Projesi (GAP) Bölge, Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Konya Ovası Projesi (KOP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Doğu Anadolu Projesi (DAP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Doğu Karadeniz Projesi (DOKAP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığıdır.

Bilim, Sanayi Ve Teknoloji Bakanlığının ana hizmet birimleri
• Sanayi Genel Müdürlüğü.
• Bilim ve Teknoloji Genel Müdürlüğü.
• Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü.
• Metroloji ve Standardizasyon Genel Müdürlüğü.
• Sanayi Ürünleri Güvenliği ve Denetimi Genel Müdürlüğü.
• Verimlilik Genel Müdürlüğü.
• Avrupa Birliği ve Dış İlişkiler Genel Müdürlüğü.
• Rehberlik ve Teftiş Başkanlığı.
• Strateji Geliştirme Başkanlığı.
• Hukuk Müşavirliği.
• Personel Dairesi Başkanlığı.
• Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığı.
• Bilgi İşlem Dairesi Başkanlığı.
• Basın ve Halkla İlişkiler Müşavirliği.
• Özel Kalem Müdürlüğü.

Özelleştirme Yüksek Kurulu Başbakanın başkanlığında, Başbakanın belirleyeceği dört bakandan oluşmaktadır. Kurul, üyelerin tamamının katılımı ile toplanır ve kararları oybirliği ile alır ve kurulun sekretarya hizmetleri ise Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca yürütülür.

Boğaziçi Alanında yerleşme ve yapılaşmanın planlanması, koordinasyonu, imar uygulamalarının yapılması ve denetlenmesi için Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu kurulmuştur. Bu kurulun görevleri arasında Boğaziçi imar planlarının yapılmasını kararlaştırmak, imar planlarını ve diğer ilgili planları görüşmek ve kabul etmek, ve Boğaziçi imar uygulama programlarını onaylamak vardır.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı 2.3.1984 tarih ve 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu kapsamında; konut ihtiyacının karşılanması için, konut inşaatını yapanların tabi olacağı usul ve esasların düzenlenmesi konusunda çalışmalar yapmak, ülke şart ve malzemelerine uygun endüstriyel inşaat teknikleri ile araç ve gereçlerin ve devletin yapacağı desteklemelerle gerçekleştirmek üzere kurulmuştur.

İller Bankasının kuruluş amacı, il özel idareleri, belediyeler ve bağlı kuruluşları ile bunların üye oldukları mahalli idare birliklerinin finansman ihtiyacını karşılamak, bu idarelerin sınırları içinde yaşayan halkın mahalli müşterek hizmetlerine ilişkin projeler geliştirmek, bu idarelere danışmanlık hizmeti vermek ve teknik mahiyetteki kentsel projeler ile alt ve üstyapı işlerinin yapılmasına yardımcı olmak ve her türlü kalkınma ve yatırım bankacılığı işlevlerini yerine getirmektir.

"İl özel idareleri ve Belediyelerin her türlü kalkınma ve yatırım bankacılığı işlevlerini yerine getirmek" İller Bankası Genel Müdürlüğünün görevleri arasında yer almaktadır.

Ajansın başlıca görev ve yetkileri ise;
a. Yerel yönetimlerin plânlama çalışmalarına
teknik destek sağlamak.
b. Bölge plân ve programlarının uygulanmasını sağlayıcı faaliyet ve projelere destek
olmak; bu kapsamda desteklenen faaliyet
ve projelerin uygulama sürecini izlemek,
değerlendirmek ve sonuçlarını Devlet Planlama Teşkilatı Müsteşarlığına bildirmek.
c. Bölge plân ve programlarına uygun olarak
bölgenin kırsal ve yerel kalkınma ile ilgili kapasitesinin geliştirilmesine katkıda bulunmak
ve bu kapsamdaki projelere destek sağlamak.
d. Bölgede kamu kesimi, özel kesim ve sivil
toplum kuruluşları tarafından yürütülen ve
bölge plân ve programları açısından önemli
görülen diğer projeleri izlemek.
e. Bölgesel gelişme hedeflerini gerçekleştirmeye yönelik olarak; kamu kesimi, özel kesim
ve sivil toplum kuruluşları arasındaki işbirliğini geliştirmek.
f. 4 üncü maddenin ikinci fıkrasının (c) bendi
çerçevesinde ajansa tahsis edilen kaynakları,
bölge plân ve programlarına uygun olarak
kullanmak veya kullandırmak.
g. Bölgenin kaynak ve olanaklarını tespit etmeye, ekonomik ve sosyal gelişmeyi hızlandırmaya ve rekabet gücünü artırmaya yönelik araştırmalar yapmak, yaptırmak, başka
kişi, kurum ve kuruluşların yaptığı araştırmaları desteklemek.
h. Bölgenin iş ve yatırım imkânlarının, ilgili kuruluşlarla işbirliği halinde ulusal ve uluslararası düzeyde tanıtımını yapmak veya yaptırmak.
i. Bölge illerinde yatırımcıların, kamu kurum
ve kuruluşlarının görev ve yetki alanına giren izin ve ruhsat işlemleri ile diğer idarî
iş ve işlemlerini, ilgili mevzuatta belirtilen
süre içinde sonuçlandırmak üzere tek elden
takip ve koordine etmek.
j. Yönetim, üretim, tanıtım, pazarlama, teknoloji, finansman, örgütlenme ve işgücü
eğitimi gibi konularda, ilgili kuruluşlarla
işbirliği sağlayarak küçük ve orta ölçekli işletmelerle yeni girişimcileri desteklemek.

k. Türkiye’nin katıldığı ikili veya çok taraflı
uluslararası programlara ilişkin faaliyetlerin
bölgede tanıtımını yapmak ve bu programlar kapsamında proje geliştirilmesine katkı
sağlamak.
l. Ajansın faaliyetleri, malî yapısı ve ajansla
ilgili diğer hususların güncel olarak yayınlanacağı bir internet sitesi oluşturmaktır.

8 Haziran 1984 tarih ve 223 sayılı kanun hükmünde bir kararname ile yeniden düzenlenen DPT; Planlama Teşkilatı Müsteşarlığı ile Yüksek Planlama Kurulundan meydana gelmektedir.

I.II,III ve VI maddeler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın görev ve yetkileri arasındadır. IV ve V maddeler Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın görev ve yetkileri arasında yer almaktadır. Doğru cevap D’dir.

Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu; Başbakan veya görevlendireceği Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısının başkanlığında, İmar ve İskan Milli Savunma, Maliye, İçişleri, Bayındırlık, Sağlık ve Sosyal Yardım, Ulaştırma, Tarım ve Orman, Kültür ve Turizm, Sanayi ve Teknoloji, Enerji ve Tabii Kaynaklar bakanlarından oluşmaktadır.

Yapısı itibarıyla en genel düzenlemeler Anayasamızda yer almak zorundadır. Konu Anayasamızın 56. maddesinde düzenlenmiştir. Doğru cevap E’dir.

Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı’nın faaliyet alanı ve hedefleri ise (GAP Bölgesindeki Adıyaman, Batman, Diyarbakır, Gaziantep, Kilis, Mardin, Siirt, Şanlıurfa ve Şırnak illerinde),
a. Tarım, eğitim, sağlık, turizm gibi sektörlerde gelişmeyi sağlamak, istihdam kapasitesini
arttırmak,
b. Sosyo-ekonomik gelişmeye yönelik aşağıda
sayılan hedefleri gerçekleştirmek;
• Genel kalkınma hedefleri,
• Tarımsal kalkınma hedefleri,
• Sınai kalkınma hedefleri,
• Sosyal politika hedefleri,
• Ulusal ve uluslararası sermayenin bölgeye çekilmesidir.

Ülkemizdeki planlama sistemi yasal ve yönetsel incelendiğinde plan onaylama yetkisine sahip kurum ve kuruluşlar genel olarak şöyle sıralanabilmektedir. Merkezi Yönetim Düzeyinde;
• Devlet Planlama Teşkilatı
• Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
• Teknik Araştırma Ve Uygulama Genel Müdürlüğü
• İller Bankası Genel Müdürlüğü
• Çevre ve Orman Bakanlığı
• ÇED ve Planlama Genel Müdürlüğü,
• Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü
• Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı
• Kültür ve Turizm Bakanlığı
• Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü
• Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü
• Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu
• Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu
• Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
• Özelleştirme İdaresi Başkanlığı
• Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Teşkilatı
• Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Yerel Yönetim düzeyinde;
• Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu 

• Valilikler-
• İl Özel İdaresi

29/6/2011 tarih ve 644 numaralı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki Kanun Hükmünde Kararname’ye göre şu anki ismini almıştır. Doğru cevap B’dir.

Metroloji politikasını hazırlamak, metroloji alanında stratejiler geliştirmek ve uygulanmasını sağlamak, metroloji alanında muayene, belgelendirme ve doğrulamaya ilişkin düzenlemeleri yapmak gibi görevler Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının görev alanına girmektedir. Doğru cevap B’dir.

Özelleştirme Yüksek Kurulu Başbakanın başkanlığında, Başbakanın belirleyeceği dört bakandan oluşmaktadır. Kurul, üyelerin tamamının katılımı ile toplanır ve kararları oybirliği ile alır. Doğru cevap C’dir.

Özelleştirme kapsamına alınan kuruluşlardan gerekli görülenlerin küçültülmesine, faaliyetlerinin süreli veya süresiz olarak durdurulmasına, kapatılmasına veya tasfiyesine karar vermek Özelleştirme Yüksek Kurulu görevleri arasındadır. Doğru cevap D’dir.

Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Teşkilatı, Güneydoğu Anadolu Projesi kapsamına giren yörelerin hızlı bir şekilde kalkındırılması, yatırımların gerçekleştirilmesi için plan, altyapı, ruhsat, konut, sanayi, maden, tarım, enerji, ulaştırma ve diğer hizmetleri yapmak veya yaptırmak, yöre halkının eğitim düzeyini yükseltmek için gerekli tedbirleri almak veya aldırmak, kurum ve kuruluşlar arasındaki koordinasyonu sağlamak üzere, Başbakanlığa bağlı hükmi şahsiyeti haiz ve on beş yıl süreli olarak kurulmuştur. Doğru cevap C’dir.

Toplu Konut İdaresi, 14/8/2003 tarihli ve 25199 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Cumhurbaşkanlığının D-4-2003-1010 sayılı tezkeresi ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’na,  16/1/2004 tarihli ve 25348 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Cumhurbaşkanlığının D -1-2004-54 sayılı tezkeresi ile Başbakanlığa,  09.07.2018 tarihli ve 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile de Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlanmıştır..