BELEDİYE, İMAR VE GAYRİMENKUL MEVZUATI - Deneme Sınavı - 1

Parselasyon işlemlerini yapmaya, belediye ve mücavir alan içinde belediyeler, belediye ve mücavir alan dışında ise valilikler yetkilidir. Parselasyon konusunda sadece belediyeler ve valilikler yetkili kılınmamıştır. Mevzuatta Büyükşehir Belediyeleri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, TOKİ, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı da çeşitli konularda parselasyon yapmaya yetkilidir. Doğru cevap D'dir.

İmar planı uygulama araçlarından olan tevhit ve ifraz düzenli imar parseli oluşturmaya yarayan bir uygulamadır. Uygulamadaki ana amaç imar planına uygun imar parseli oluşturmaktır. Bu bağlamda ifraz, bir arazinin (parselin) kadastral yöntemlere uygun olarak bölünmesi, parsellere ayrılması anlamında kullanılmaktadır. Tevhit ise dar anlamda birkaç şeyi (taşınmaz, arazi, parsel) bir araya getirme, birleştirme anlamındadır. Doğru cevap D'dir.

Bir taşınmaz üzerinde ortak mülkiyeti olan hissedarların söz konusu taşınmazı aralarında taksim etmeleri, taksimde anlaşma sağlanamazsa taşınmazın bir bütün olarak mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında hisseleri nispetinde paylaştırılması işlemine şûyuun izalesi denir. Temel amaç, hissedarların anlaşamaması durumunda anlaşmazlıkların ve uyuşmazlıkların mahkeme yolu ile ortaklıklarının giderilerek çözülmesidir.

Yapısı itibarıyla en genel düzenlemeler Anayasamızda yer almak zorundadır. Konu Anayasamızın 56. maddesinde düzenlenmiştir. Doğru cevap E’dir.

Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı’nın faaliyet alanı ve hedefleri ise (GAP Bölgesindeki Adıyaman, Batman, Diyarbakır, Gaziantep, Kilis, Mardin, Siirt, Şanlıurfa ve Şırnak illerinde),
a. Tarım, eğitim, sağlık, turizm gibi sektörlerde gelişmeyi sağlamak, istihdam kapasitesini
arttırmak,
b. Sosyo-ekonomik gelişmeye yönelik aşağıda
sayılan hedefleri gerçekleştirmek;
• Genel kalkınma hedefleri,
• Tarımsal kalkınma hedefleri,
• Sınai kalkınma hedefleri,
• Sosyal politika hedefleri,
• Ulusal ve uluslararası sermayenin bölgeye çekilmesidir.

Ülkemizdeki planlama sistemi yasal ve yönetsel incelendiğinde plan onaylama yetkisine sahip kurum ve kuruluşlar genel olarak şöyle sıralanabilmektedir. Merkezi Yönetim Düzeyinde;
• Devlet Planlama Teşkilatı
• Bayındırlık ve İskan Bakanlığı
• Teknik Araştırma Ve Uygulama Genel Müdürlüğü
• İller Bankası Genel Müdürlüğü
• Çevre ve Orman Bakanlığı
• ÇED ve Planlama Genel Müdürlüğü,
• Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü
• Özel Çevre Koruma Kurumu Başkanlığı
• Kültür ve Turizm Bakanlığı
• Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü
• Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü
• Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu
• Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu
• Toplu Konut İdaresi Başkanlığı
• Özelleştirme İdaresi Başkanlığı
• Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Teşkilatı
• Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Yerel Yönetim düzeyinde;
• Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu 

• Valilikler-
• İl Özel İdaresi

29/6/2011 tarih ve 644 numaralı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkındaki Kanun Hükmünde Kararname’ye göre şu anki ismini almıştır. Doğru cevap B’dir.

Metroloji politikasını hazırlamak, metroloji alanında stratejiler geliştirmek ve uygulanmasını sağlamak, metroloji alanında muayene, belgelendirme ve doğrulamaya ilişkin düzenlemeleri yapmak gibi görevler Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının görev alanına girmektedir. Doğru cevap B’dir.

Özelleştirme Yüksek Kurulu Başbakanın başkanlığında, Başbakanın belirleyeceği dört bakandan oluşmaktadır. Kurul, üyelerin tamamının katılımı ile toplanır ve kararları oybirliği ile alır. Doğru cevap C’dir.

Özelleştirme kapsamına alınan kuruluşlardan gerekli görülenlerin küçültülmesine, faaliyetlerinin süreli veya süresiz olarak durdurulmasına, kapatılmasına veya tasfiyesine karar vermek Özelleştirme Yüksek Kurulu görevleri arasındadır. Doğru cevap D’dir.

Güneydoğu Anadolu Projesi Bölge Kalkınma İdaresi Teşkilatı, Güneydoğu Anadolu Projesi kapsamına giren yörelerin hızlı bir şekilde kalkındırılması, yatırımların gerçekleştirilmesi için plan, altyapı, ruhsat, konut, sanayi, maden, tarım, enerji, ulaştırma ve diğer hizmetleri yapmak veya yaptırmak, yöre halkının eğitim düzeyini yükseltmek için gerekli tedbirleri almak veya aldırmak, kurum ve kuruluşlar arasındaki koordinasyonu sağlamak üzere, Başbakanlığa bağlı hükmi şahsiyeti haiz ve on beş yıl süreli olarak kurulmuştur. Doğru cevap C’dir.

Toplu Konut İdaresi, 14/8/2003 tarihli ve 25199 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Cumhurbaşkanlığının D-4-2003-1010 sayılı tezkeresi ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı’na,  16/1/2004 tarihli ve 25348 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Cumhurbaşkanlığının D -1-2004-54 sayılı tezkeresi ile Başbakanlığa,  09.07.2018 tarihli ve 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile de Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlanmıştır..

6107 sayılı İller Bankası Anonim Şirketi Hakkında Kanunun kabul tarihi 26.01.2011’dir. İller Bankası, özel hukuk hükümlerine tabi, tüzel kişiliğe sahip, anonim şirket statüsüne “İller Bankası Anonim Şirketi” unvanıyla bir kalkınma ve yatırım bankası olan İlbank‟a dönüştürülmüştür. Doğru cevap B’dir

Kalkınma Bakanlığı bünyesinde yer alan kurumlar; Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığı (TÜİK), Güneydoğu Anadolu Projesi (GAP) Bölge, Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Konya Ovası Projesi (KOP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Doğu Anadolu Projesi (DAP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığı, Doğu Karadeniz Projesi (DOKAP) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanlığıdır.

Kalkınma Bakanlığı bünyesinde günümüze kadar 10 kalkınma planı hazırlanmıştır.

Bölgesel Kalkınma Ajansı Devlet Planlama Teşkilatı (DPT)’nin koordinatörlüğünde, ulusal kalkınma planlarına uyumlu olarak bölgesel kalkınmayı hızlandırmak, sürdürülebilirliği sağlamak, bölgeler arası ve bölge içi gelişmişlik farklarını azaltmak amacıyla kurulmuştur. Doğru cevap A’dır.